Réf 1527103
Maison 3 chambres avec ascenseur et beau terrain arboré constructible
Au cœur de Coulonges, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon convivial, d’une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que de toilettes indépendantes.
À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres lumineuses de 10, 13 et 19 m², ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.
Le sous-sol dispose d’une chaufferie et d’une cave, idéales pour le stockage et l’organisation du quotidien.
Véritable atout rare et recherché : un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux, apportant un confort supplémentaire et une accessibilité appréciable au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain constructible de 2 084 m² avec puits, préau, garage et atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’agrandissement ou d’activités de loisirs.
Maison saine, fonctionnelle et pleine de possibilités, située dans un environnement agréable à proximité des commodités du centre de Coulonges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 327,5 €
Honoraires charge acquéreur : 6 672,5 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND, Tél. : 0617756398, E-mail : pacome.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210€ et 4400€ par an sur l'année 2021.
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