Ensemble de 2 maisons composé de: -une maison avec jardin et double garage non attenant: Au rez de chaussée : pièce de vie de 40m2 avec poêle à bois - cuisine séparée - salle d'eau - WC- 1 chambre - débarras. à l'étage: 1 grande chambre - 1 salle d'eau - 1 pièce à restaurer - grenier. -une 2eme maison (louée actuellement) sans jardin: Rez de chaussée : grande pièce de vie avec cuisine et cheminée - arrière cuisine - buanderie. Au 1er étage, 3 grandes chambres - 1 salle de bains - WC et au 2e étage un grenier aménageable avec fenêtres. Très beau potentiel ! N’attendez plus contactez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 0623354087, E-mail : richard.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609

Située à Coulon, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature environnante. Coulon est réputée pour ses canaux et sa proximité avec le Marais Poitevin. De plus, la ville dispose de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. Un lieu parfait pour se ressourcer et profiter de la tranquillité. Le bien dispose d'un vaste terrain de 6177 m², offrant de nombreuses possibilités. Cette maison d'une superficie habitable de 300 m² environ offre différents espaces de vie bien agencés, dont une partie indépendante. Avec 7 chambres, elle offre suffisamment de place pour accueillir une grande famille ou louer des chambres. L'intérieur de la maison offre également des possibilités d'aménagement personnalisées, permettant ainsi aux futurs propriétaires de créer leur espace de vie idéal. Des travaux de rénovation sont indispensables comme le chauffage et la toiture pour profiter de tout le potentiel de ce bien à voir rapidement. Allons visiter ce bien ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091

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Maison - 9 pièces - 274m²

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