Maison à vendre à COUBLEVIE de 111m²348 000 €

Très beau potentiel pour cette maison partiellement rénovée, exposition Sud Ouest.
Dans un cadre exceptionnel cette maison située à 3 mn de Voiron et de Coublevie centre est disposée sur 1374 m² de terrain ensoleillé, au calme avec vue sur les massifs ! L’espace de vie est actuellement réparti entre le premier et le deuxième niveau, avec une possibilité d’aménagement totale du RDC rendu possible par la hauteur sous plafond et les ouvertures déjà existantes. La lettre du DPE sera facilement améliorable avec l'isolation des espaces habitables du bas.
1er étage : 64,5 m² habitables, pièce de vie avec cheminée avec véranda fermée, cuisine ouvrant sur la terrasse bois offrant une vue superbe sur la campagne et les montagnes, 2 chambres, salle d’eau (avec douche, vasque) et WC indépendant. Accès aux combles aménageables de 31 m² (10 m² habitables) depuis le salon.
Huisseries PVC double vitrage récentes avec volets roulants électriques. Baie alu coulissante, véranda, terrasse bois. PAC hydraulique (6 ans Hitachi), chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d’eau.
A l’extérieur cour goudronnée, portail alu. Assainissement tout à l’égout, puits perdu pour les eaux pluviales. Joli terrain clos et arboré avec une source, terrain agricole sur le côté ouest garantissant la tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, Tél. : 06 89 30 92 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499 442 143