Idéal pour rendement locatif, premier achat ou pied-à-terre : je vous propose cette petite maison de village située à Corneilla la Rivière (12 minutes de Perpignan). Dans une rue piétonne mais à quelques mètres d'un grand parking gratuit, sur 1 face, elle bénéficie d'une grande baie vitrée orientée sud, offrant de la luminosité toute la journée. Tous les travaux structurels et importants ont été réalisés : planchers béton, toiture, électricité aux normes, placo, isolation, plomberie, clim, cumulus, volet roulant... Reste à effectuer : pose d'une cuisine et d'une salle de bains, peinture, parquet flottant. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une buanderie et un grand dégagement ; au premier étage une pièce de vie et un escalier menant au 2e étage (mezzanine) pour la chambre et la salle de bains. Un investissement à ne pas manquer pour les bricoleurs notamment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

A Corneilla la Rivière, village tranquille de 2000 habitants à 12 minutes de Perpignan, je vous propose cette villa 2 faces dans une impasse au calme. Construite en 2011, elle est au goût du jour, sans travaux et tout confort. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 35m2 avec la cuisine ouverte sur le salon salle-à-manger. Cette pièce lumineuse car traversante donne de part et d'autre sur 2 terrasses, l'une de 26m2, sans vis-à-vis, équipée d'un barbecue et d'une pergola, et l'autre de 11m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un wc. L'étage accueille 3 belles chambres avec placards de 12,5m2, 13m2 et 14m2, cette dernière bénéficiant d'un beau dressing. A ce niveau également, une salle de bains et un wc séparé. Accolé à la maison, un garage de 15m2 (avec espace buanderie) et son allée privative. Double vitrage et volets roulants, isolation, climatisation et radiateurs modernes (DPE C), fibre... Vous n'aurez à poser les valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

A 5 minutes du Soler, 10 minutes de Perpignan, 25 minutes de la mer et 30 minutes de l'Espagne, dans un charmant village de l'arrière-pays catalan, je vous propose cette ancienne maison seigneuriale du XIIIe siècle de 520 m2 habitables avec un jardin attenant de 217m2, 2 cours et 2 terrasses. Cette bâtisse orientée Sud et composée de 22 pièces attend son projet de maison familiale, chambres d'hôtes, lieu de séminaire, habitat partagé ou encore hôtel-restaurant. La toiture a été totalement rénovée ainsi que la façade, reste à effectuer des travaux à l'intérieur pour mettre en valeur les éléments remarquables et anciens de ce bien atypique : chemin de ronde, salle d’apparat avec plafond en caissons de bois, portes sculptées, huisseries, boiseries, cheminées en marbre... Très fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

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