11 Maisons à vendre, CORNEBARRIEU (31700)

Maison 6/7 pièces 158 m²
Située à Blagnac (31700), dans le quartier très recherché des Prés à 10 min à pieds du centre ville, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. À seulement quelques pas des transports en commun et des écoles, idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien.

Cette maison avec jardin, offre un espace extérieur appréciable avec un garage attenant et communiquant de 47m². Construite en 1992, cette maison de 158 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un premier wc. À l’étage : trois chambres, une salle de bain avec wc et un espace bureau-salle de jeux. L'intérieur très soigné et bien agencé constitue un véritable cocon familial.

Les + : climatisation, chaudière à condensation, aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 615 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 596 550 €
Honoraires charge acquéreur : 18 450 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 0752061945, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775

Résidence LE CLOS DE CEDRES - Maison T4 mitoyenne 80 m² avec terrasse, garage, piscine en copropriété et cadre verdoyant
Cornebarrieu - Maison T4 mitoyenne 80 m², terrasse, garage, piscine et jardin


Idéalement située face à la clinique des Cèdres, dans une résidence privative et sécurisée « Le Clos des Cèdres », cette charmante maison mitoyenne (2002) allie confort moderne et tranquillité.
Profitez d'un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété ainsi que la piscine.


Intérieur :

· Rez-de-chaussée : Une vraie entrée dessert avec WC séparé, une cuisine indépendante (actuellement meublée en blanc avec exemple d’aménagement ci-joint la photo de la projection d’une cuisine noire), un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
· Étage : Un escalier dessert trois belles chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC séparés pour un confort optimal.


Extérieur et stationnement :

· Terrasse de 15 m² prolongée par un petit jardin paysager avec vue dégagée sur la piscine.
· Accès à la piscine collective de la résidence.
· Garage fermé de 16m2avec accès direct à l'intérieur de la maison + une place de parking supplémentaire devant la maison.

Atouts clés :

· Construction 2002
· Vue dégagée et ensoleillée
· Résidence sécurisée et très calme
· Proximité immédiate de toutes les commodités en restant une commune résidentielle et calme.
. Cornebarrieu est à 10km du nord-ouest de Toulouse, à 10 minutes de l’aéroport de Blagnac.

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Fiche technique rapide :

Surface habitable 80 m²
Terrasse 15 m²
Pièces 4 (3 chambres)
Stationnement Garage fermé + 1 place devant
Copropriété : Piscine, jardin, environnement sécurisée


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Coup de cœur assuré !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN, Tél. : 06 24 42 22 05, E-mail : sandrine.dalcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517734232

Maison avec garage sur parcelle de 369m2 clos
Sur un secteur très recherché venez découvrir cette maison située à Blagnac (31700) qui bénéficie d'une localisation idéale dans un environnement urbain dynamique. La présence du tramway à proximité facilitant les déplacements.
L'exposition sud offre une luminosité agréable. L'aménagement extérieur comprend une terrasse et un jardin clos et arboré avec au fond de celui-ci un portillon donnant sur un arrêt tramway.

D'une surface habitable de 100m², cette maison construite en 1970 propose un agencement fonctionnel avec à l’étage 3 chambres spacieuses dont une ainsi que la salle de bain donnant sur le balcon et au rez-de-chaussée le salon séjour de 24 m2 donnant sur une terrasse sans vis-à-vis ainsi qu’une cuisine séparée de 12,50 m2 .
Le garage communiquant avec le hall d’entrée offre un espace de rangement supplémentaire
Les résidents pourront profiter d'un cadre de vie confortable au sein de ce bien présentant un équilibre harmonieux entre intimité et convivialité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir
À visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353152002

Élégance, volume et parc d'exception de plus de 2100 m2 avec piscine
À seulement 15 minutes de Blagnac, au cœur du village de Daux, cette propriété dévoile un cadre de vie rare, où élégance intérieure et nature environnante s’accordent parfaitement.

Dès l’entrée, la maison séduit par une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes harmonieux et à l’atmosphère raffinée.
Chaque espace a été pensé avec goût : le séjour, la salle à manger et la cuisine récente et moderne s’intègrent avec fluidité, créant un lieu de vie aussi esthétique que convivial.

La terrasse prolonge naturellement cet espace, offrant une transition douce entre intérieur et extérieur… avec, en perspective, un cadre verdoyant d’exception.

Un intérieur élégant et fonctionnel :

- Le rez-de-chaussée accueille :

Trois belles chambres avec rangements
Une salle de bain rénovée avec soin, dans un esprit contemporain
Un WC indépendant, alliant confort et praticité

À l’étage, un espace sous combles aménagé avec salle d’eau vient compléter l’ensemble :
suite indépendante, espace adolescent, bureau ou chambre d’amis…

Une configuration légèrement atypique qui renforce le charme et la personnalité unique du bien.

La surface habitable, parfaitement optimisée, est de 123 m2 conformément au diagnostic énergétique.

- Confort moderne & sérénité :

La maison a fait l’objet d’améliorations récentes :

Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Menuiseries PVC double et triple vitrage
Volets en aluminium récemment remplacés
Chauffe-eau récent
Un bien parfaitement entretenu, offrant un confort de vie optimal au quotidien.

Fonctionnalité & praticité :

Grand garage
Cave, idéale pour les amateurs de vin
Carport pour véhicule
Deux accès avec portails, pratiques et sécurisés
Un extérieur d’exception, véritable signature du lieu

Et puis… il y a ce parc.

Un magnifique écrin paysager de plus de 2100 m², où la nature s’exprime avec élégance et générosité.
Un espace rare, pensé comme un prolongement naturel de la maison.

La piscine, avec son liner récemment remplacé, s’intègre parfaitement dans ce décor, invitant à la détente dans un cadre intime et préservé.

La propriété bénéficie d’un arrosage intégré sur l’ensemble du parc, alimenté notamment par un point d’eau naturel grâce à la rivière en contrebas, garantissant autonomie et sérénité dans l’entretien des extérieurs.

Depuis la terrasse, la vue dominante sur le parc et la piscine offre un spectacle apaisant au fil des saisons…

Un lieu où l’élégance se vit aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Une propriété unique

Un bien rare sur la commune de Daux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant esthétisme, confort et nature.
Une visite s’impose pour en apprécier toute la subtilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067

Maison T4 et Apt T2 indépendant
Située sur la commune de Bretx,
Maison 4 pièces de 112m2 avec T2 indépendant de 48 m2 qui se compose d'une chambre, d'un séjour/cuisine et d'une terrasse couverte sur un terrain de 1200m2 dans un lotissement et dans un environnement paisible proche des écoles, crèche, supermarché, situé sur la commune de Bretx. Construit en 2017, la maison est toujours sous garantie décennale. Ce bien est relié à une micro station .
Le bien se situe à 20 minutes de Blagnac, ainsi que de la zone Airbus. Cette maison dispose d'un grand placard à l'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un coin salon, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et toute équipée avec un plan de travail de 3 mètres de long sur lequel vous pourrez partager le repas. Les chambres sont séparées par la pièce à vivre de 50 m2. Nous retrouvons d'un coté le cellier, un WC et la suite parentale de 18m2 incluant le dressing. De l'autre coté 2 chambres de 11,50m2 incluant chacune un placard, séparées par 1 salle de bain et un autre WC offrant chacune un espace personnel et paisible pour chaque membre de la famille. Vous bénéficierez de belles prestations telles que la baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et vue sur la piscine au sel (10x4) chauffée, une pompe à chaleur air/air réversible, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois qui permet de profiter des soirées d'hiver en famille et/ou entre amis. La piscine est sécurisée par un volet roulant électrique. Une dépendance vient compléter ce bien offrant un espace à vivre, une cuisine, une chambre avec salle de bain ainsi qu'une terrasse couverte de 23 m2. Cela peut également servir de revenu locatif, pour une profession libérale ou bien pour l'accueil d'une personne à charge.
Un puit vient compléter le bien.
Aucun travaux est à prévoir dans cette maison impeccable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre cadre de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RIOUFOL, Tél. : 0620956920, E-mail : frederic.rioufol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828677369

Maison familiale avec fort potentiel à Blagnac
- SOUS OFFRE D'ACHAT -
Située au calme au fond d’une impasse d’un quartier résidentiel recherché de Blagnac, cette maison de plain-pied de 90 m² édifiée sur une belle parcelle arborée de 923 m² offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et des transports en commun.

Elle se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger agrémenté d’une cheminée avec insert et de la climatisation réversible. Nous retrouvons en suite une cuisine séparée et équipée avec un cellier attenant pouvant accueillir la machine à laver.

L’espace nuit réunit trois grandes chambres avec placards, une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes.

Attenant à la maison, un vaste garage de 55 m², avec belle hauteur sous plafond, ouvre la porte à de multiples possibilités d’aménagement.

La maison s'ouvre sur deux grandes terrasses de chaque coté avec vue sur le jardin.


Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison séduit par son fort potentiel et son environnement privilégié.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer votre futur cocon familial à Blagnac.
Contactez moi rapidement pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 348 575 €
Honoraires charge acquéreur : 16 425 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 0609744449, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866

Grande familiale des années 70 à rénover /Possibilité de vie familiale multi générationnelle
Proximité zone aéronautique (Airbus, Safran, Thalès), commerces, écoles, Rocade et tramway T1 (via la ligne de bus 17).
Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 3 000 m², arborée et située en zone naturelle, elle offre un cadre de vie verdoyant ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.
Le hall d’entrée en marbre distribue harmonieusement deux niveaux :

Rez-de-chaussée : deux grandes pièces de 17 m², une cuisine de 22 m² et un garage de plus de 40 m².
À l’étage : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire de 18 m², deux chambres (12,8 m² et 28 m²), un bureau et une salle de bain.

Côté prestations : menuiseries PVC, volets roulants, isolation renforcée et pompe à chaleur récente assurent confort et bonne performance énergétique.

À l’extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² laisse libre cours à tous vos projets : piscine, potager, espace de jeux, espace pour vos animaux.

Idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 331 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822563342