Située à Cormontreuil Venez découvrir cette jolie maison idéalement située: -Proche des grand axes. -A 50 mètres des transports en commun. -Tous commerces à proximités ( pharmacie, boulangeries, fleuriste...) Je vous présente une maison familiale à fort potentiel, très lumineuse et entièrement rénovée dans un style contemporain, d'une superficie totale de 188m². Elle est répartie sur deux niveaux et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: * Une vaste entrée avec placard * Une grande pièce de vie lumineuse de 48m² avec une cheminée centrale donnant accès à une terrasse et au jardin. * Une cuisine séparée, aménagée & équipée donne également accès au jardin sur l'arrière de la maison. * Un espace parental avec dressing donnant accès à une seconde terrasse. * Un couloir avec dressing et placard. * Une salle de bain avec double vasque. * Un bureau avec placard. * Des toilettes indépendantes. A l'étage, vous découvrirez: * Un palier desservant un grand couloir. * Trois chambres lumineuses. * Un bureau. *Une salle d'eau avec wc. * Un dressing. * Une grande pièce de 33m² offrant de nombreuses possibilités est à finir d'aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, salle tv...) * Un grand sous sol avec garage double (porte motorisée), cave, atelier, chaufferie, espace de stockage. Le jardin à double accès devant et derrière est très agréable piscinable. Celui-ci est clos de murs et est fermé par un portail électrique et un portillon. Les plus: DPE C Pompe à chaleur neuve (2023) Ballon d'eau chaude aérodynamique Adoucisseur d'eau Isolation des combles Bonne exposition N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly CROZAT, Tél. : 0676566013, E-mail : nelly.crozat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 342 960 887

À Cormontreuil, dans un secteur résidentiel très prisé, je vous propose cette maison de plain-pied, non mitoyenne, d’environ 89 m² habitables, implantée sur parcelle arborée de 494 m². Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste hall qui dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Sa structure saine et son environnement calme en font un véritable bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie à long terme. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison offre un cadre de vie privilégié et recherché. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucille HARANG, Tél. : 0760882117, E-mail : lucille.harang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899 399 877

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Maison - 9 pièces - 188m²

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