Coup de Cœur - Maison de 143 m² + Grandes Dépendances et Terrain 8238 m² à St Etienne du Bois
Coup de Cœur - Maison de 143 m² + Grandes Dépendances et Terrain 8.238 m² à St Étienne du Bois
Située Au Calme à 25 minutes de la Roche/Yon, à 10 Minutes de Legé et du Poiré-sur-Vie, ainsi qu'à 13 Minutes d'Aizenay, Venez découvrir cette Maison "Coup de Cœur" aux Charmes de l'Ancien, composée de Pierres et de Poutres Apparentes ! Elle saura vous séduire avec ses espaces, son charme et ses Dépendances.
Elle se compose au RDC : d'une Entrée avec évier et Placard, une Pièce de Vie Lumineuse de 61 m² avec Sa Cuisine Entièrement Aménagée et équipée, donnant sur le Salon/Séjour et son Poêle à Bois.
Un Cellier, WC, Salle d'eau.
A L'étage, Un Palier avec Placard, desservant les 3 Chambres sur Parquet de (11.85m², 12m² et 15.60 m²), et une Salle de Bains avec WC.
A L'extérieur, Terrasse, Nombreuses Dépendances, Garage/Grange (200 m²),
Chenil (100 m²) , Atelier (35 m²).
Jardin Arboré avec Parc pour Chèvres ou Moutons, Pas de Vis à Vis avec Vue sur Campagne !
Le Tout sur 8.238 m² de Terrain en Grande Partie Clôturé !
=> Grange de 220m² Validée pour Transformer en Habitation - C.U Opérationnel Positif !!
Maison et Grange divisible !
Les Points Forts : Calme, Lumineux, Micro-Station aux Normes, Toiture, Isolation, Électricité - Refait en 2016, Bon Rapport - Environnement / Qualité / Prix !! Terrain Divisible avec Grange à Rénover !!
A VOIR SANS TARDER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 331 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
