Venez découvrir cette ravissante maison de 80 m², pleine de charme et parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial,. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, allie praticité et élégance. La maison dispose de trois chambres confortables avec dressing intégrés, parfaites pour une famille. Vous trouverez également deux toilettes, l’un au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage, pour plus de confort au quotidien. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…). Un grand garage accolé complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Deux places de stationnement supplémentaires devant la maison sont à disposition. Le jardin clos de murs est soigneusement paysagé et propose un espace extérieur agréable. On a le plaisir d'y trouver une grande terrasse, un joli bassin à poisson, une maisonnette de jardin, un barbecue, bref: de quoi passer des moments festifs en famille ou entre amis! ? Atouts majeurs : - DPE C - Maison sans aucun travaux à prévoir - Lumineuse et bien agencée - Quartier résidentiel très recherché - Proche de toutes les commodités - Potentiel d’évolution avec combles aménageables ? Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 71 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FOLIO, Tél. : 06 52 63 82 23, E-mail : mickael.folio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 840413918

Située dans un quartier calme de Corbeil-Essonnes, cette maison de 86 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. À proximité des transports en commun et de toutes les commodités, elle bénéficie d'une excellente exposition sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de plus de 325 m², cette propriété dispose d'un jardin accueillant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse invite à profiter des beaux jours. Vous disposerez d'un garage et aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée. Au rez-de-chausée l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison comprend actuellement deux chambres spacieuses à l'étage, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et deux toilettes, réparties sur chaque niveau, assurent un confort optimal au quotidien. En complément, une cave en sous-sol vous offrira des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour organiser votre intérieur sans contrainte. Idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie paisible, cette maison vous saura séduire par son potentiel et ses atouts indéniables. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Visite virtuelle sur demande - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944

Située sur les hauteurs de Corbeil-Essonnes, proche de Lisses, cette maison atypique de 212 m² construite en 1985 offre un cadre de vie idéal. Son exposition sud garantit une belle luminosité, renforcée par ses deux terrasses, l'une à l'étage et l'autre contournant le séjour et la cuisine, donnant sur un jardin de 800 m² et une vue totalement dégagée. Cette maison spacieuse sur 2 niveaux se compose de 6 pièces, dont 1 séjour salle à manger, 1 cuisine fermée, 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 3 wc, ainsi qu'1 bureau, 1 buanderie, 1 dressing. Avec un garage pour deux voitures, elle dispose d'un grand sous-sol aménageable offrant de multiples possibilités d'agencement - profession libérale ou studio indépendant - ainsi qu'une cave et un atelier. Autres équipements : interphone, fibre optique. Proche RER, écoles, lycée, commerces. Son style contemporain et ses prestations de qualité en font une demeure idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 0607042950, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567

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