Située à Contres, cette maison offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique et paisible. Proche des commodités et des points d'intérêts tels que les écoles et les commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et confortable. À l'extérieur, une dépendance et un hangar offrent des possibilités infinies : atelier d'artiste, espace de stockage ou même une salle de jeux pour les enfants. La cour intérieure ajoute une touche de tranquillité, parfaite pour les barbecues entre amis ou les après-midi de lecture. Vous avez la possibilité de pouvoir garer vos voitures. D'une surface habitable de 124 m², cette maison se compose d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée, un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées coocooning, une buanderie, une salle d'eau avec wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795

***SOUS-OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE*** Venez à la découverte de ce ravissant pavillon de 2003 entièrement rénové avec garage et terrain. Situé en Sologne sur la commune de Sassay à seulement 4 minutes de Contres village tous services, 22 minutes de Romorantin- Lanthenay, 28 minutes de Blois, 1 heure d’Orléans et 2 heures de Paris. À l’extérieur vous entrerez sur une grande cour, vous profiterez pour votre confort d'un terrassement tout autour de la maison, à l'arrière une pergola en aluminium ainsi qu'une cabane de jardin pour le rangement, vue sur les champs et la campagne environnante. Le terrain est divisé en deux parties ; cour à l’avant et jardin à l’arrière, le tout entièrement clos avec un portail électrique. À l’intérieur, vous entrerez sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son poêle à granulés donnant sur une jolie cuisine semi-ouverte aménagée avec sa verrière totalisant 46 m² environ, un couloir desservant deux belles chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et l’accès au garage utilisé en buanderie et pour le stockage. À l’étage mansardé, vous trouverez un palier spacieux desservant deux chambres et un dressing. Bon à savoir : chauffage par poêle à granulés et convecteurs à l'étage, menuiseries en aluminium double vitrage avec volets, assainissement individuel conforme changé en 2022, fibre optique raccordée, surface habitable 165 m² environ au sol, garage de 25 m² environ, façades et toitures en bon état général. Si vous recherchez un joli pavillon indépendant, au calme, moderne et lumineux avec un terrain sur le secteur, ce bien est probablement fait pour vous, vous n’aurez qu’à poser vos valises, une visite s’impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 0682922160, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288

Maison de caractère composée d'une partie habitation d'environ 126 m² , d'un local commercial et de dépendances variées. Sur une parcelle d'environ 645 m² dont un jardin clos, avec un double accès, ce bâti offre diverses possibilités. Soit un investissement en vue d'exploiter le commerce et vivre sur place soit de louer la partie commerce et un appartement au premier étage en procédant dans tous les cas à des travaux de rénovation. Situé dans une rue commerçante, à proximité des commodités ce bien offre 4 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un salon. Une cave, une chaufferie, un appentis, un atelier, deux pièces supplémentaires et une grange complètent cette maison de ville. Un projet d'achat destiné aux amoureux de l'ancien, désireux d'expérimenter la rénovation d'un bâti dans son ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE, Tél. : 06 52 52 50 53, E-mail : helene.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533 953 972

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