Située dans la commune de Confrançon , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Confrançon offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces de proximité, les établissements scolaires, les accès autoroute, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité. Cette maison de 153 m² sur un terrain de 1380 m² propose une belle superficie habitable pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une buanderie, un salon salle à manger, un bureau, ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau., 2 wc. L'étage se compose de trois grandes chambres, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une dépendance attenante de 138 m² comprenant garage, four à pain, complète ainsi cette maison offrant de nombreuses possibilités d'agencement et d'évolution selon les besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 0767782333, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047

A moins de 15 minutes de BOURG EN BRESSE, dans un quartier calme de MONTCET venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 50m2 au grand potentiel ! Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain de plus de 7m2 avec wc. Le bien dispose également d'un jardin clôt d'environ 100m2 et d'une cour d’environ 30m2. Des travaux sont à prévoir : de nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous ! Des travaux ont déjà été réalisé : Isolation des combles, mise en place d'un pompe à chaleur, VMC, une partie des huisseries, isolation par l'extérieur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

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