Maison à vendre à COMMENTRY de 74m²25 000 €
Réf 1681555
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 74 m²
Maison
74m²
3
2
1
1
Gaz individuel
62m²
1820
Le point fort de cette maison
Idéalement située avec stationnement aisé et centre ville accessible à pied
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 74 m²
EXCLUSIVITÉ – Maison de ville à rénover avec beau potentiel - Centre de Commentry
En plein cœur de Commentry, dans une rue calme avec stationnement, cette maison de ville de 74 m² représente une belle opportunité pour un investisseur, un primo-accédant ou une petite famille désireuse de rénover un bien à son goût.
Derrière sa jolie façade, elle offre une distribution simple et fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un escalier neuf récemment installé menant à l'étage. Dans son prolongement se trouvent la cuisine, équipée d'une chaudière au gaz, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'arrière, une verrière exposée plein sud, entièrement à rénover, constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir un bureau, un jardin d'hiver, un espace repas ou encore agrandir la pièce de vie tout en apportant une belle luminosité. Elle donne également accès à une cave voûtée.
À l'étage, la mezzanine offre un beau potentiel d'évolution. La création d'une circulation indépendante permettrait de la transformer en chambre supplémentaire. Elle donne actuellement accès à la chambre principale ainsi qu'à deux espaces pouvant être aménagés en chambre d'enfant, bureau ou dressing. Les chiens-assis côté rue apportent de beaux volumes sous les combles et offrent une surface au sol supérieure à la surface habitable déclarée.
Entièrement libre de toute occupation, la maison est prête à accueillir les travaux dès l'acquisition, sans démolition préalable. Une rénovation permettra de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225
Derrière sa jolie façade, elle offre une distribution simple et fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un escalier neuf récemment installé menant à l'étage. Dans son prolongement se trouvent la cuisine, équipée d'une chaudière au gaz, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'arrière, une verrière exposée plein sud, entièrement à rénover, constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir un bureau, un jardin d'hiver, un espace repas ou encore agrandir la pièce de vie tout en apportant une belle luminosité. Elle donne également accès à une cave voûtée.
À l'étage, la mezzanine offre un beau potentiel d'évolution. La création d'une circulation indépendante permettrait de la transformer en chambre supplémentaire. Elle donne actuellement accès à la chambre principale ainsi qu'à deux espaces pouvant être aménagés en chambre d'enfant, bureau ou dressing. Les chiens-assis côté rue apportent de beaux volumes sous les combles et offrent une surface au sol supérieure à la surface habitable déclarée.
Entièrement libre de toute occupation, la maison est prête à accueillir les travaux dès l'acquisition, sans démolition préalable. Une rénovation permettra de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020€ et 2070€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Gaëlle Dusser
Saint-Germain-Des-Fosses (03260)
28 biens en portefeuille
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