Maison à vendre à COMMELLE-VERNAY de 133m²249 000 €
Réf 1480530
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 133 m²
Maison
133m²
6
4
1
1
1 006m²
Gaz individuel
1979
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 133 m²
Maison 6 pièces 133 m² avec terrain à Commelle-Vernay
Située à Commelle-Vernay, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de six pièces, d’une surface habitable d’environ 133 m², est élevée sur deux niveaux et s’accompagne d’un terrain attenant de 1006 m² entièrement clos.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui mène à une belle pièce de vie d’environ 50 m², comprenant une cuisine aménagée et ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une pièce annexe, aujourd’hui utilisée en cellier, offre la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire avec WC ou tout autre espace selon les besoins.
À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une disposant d’un balcon de 12 m². Une buanderie ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau.
La maison a bénéficié de travaux de rénovation, notamment sur l’isolation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation.
Comelle-Vernay est une commune dynamique disposant de plusieurs commodités accessibles à pied : école, commerces de proximité, services et vie associative. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en étant à seulement 10 minutes de Roanne, facilitant vos déplacements quotidiens.
Cette maison, bien entretenue, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un lieu de vie confortable, au calme, sans être isolé.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 0680023718, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui mène à une belle pièce de vie d’environ 50 m², comprenant une cuisine aménagée et ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une pièce annexe, aujourd’hui utilisée en cellier, offre la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire avec WC ou tout autre espace selon les besoins.
À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une disposant d’un balcon de 12 m². Une buanderie ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau.
La maison a bénéficié de travaux de rénovation, notamment sur l’isolation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation.
Comelle-Vernay est une commune dynamique disposant de plusieurs commodités accessibles à pied : école, commerces de proximité, services et vie associative. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en étant à seulement 10 minutes de Roanne, facilitant vos déplacements quotidiens.
Cette maison, bien entretenue, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un lieu de vie confortable, au calme, sans être isolé.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 0680023718, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2110€ / an
Maximum : 2890€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mickael Antonoff
Roanne (42300)
28 biens en portefeuille
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