Maison à vendre à COLOMIERS de 85m²250 000 €
Réf 1437686
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison
85m²
4
3
1
2
170m²
2
Gaz individuel
2015
Le point fort de cette maison
Un intérieur fonctionnel et lumineux, un jardin intime à l’abri des regards — un cadre paisible proche de tout
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison familiale avec jardin intime
SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Colomiers, à proximité de la zone commerciale du Perget, à seulement 2,5 km de la gare (et de la future station de métro), en retrait de chemin, cette maison T4 de 85 m² offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances tout en étant à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et à moins de 10 minutes à pied des lignes de bus 150 et 151.
Fonctionnelle, bien agencée et lumineuse grâce à sa triple exposition, cette maison séduira ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin intime nécessitant peu d’entretien.
L’étage dessert trois chambres équipées de placards aménagés, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés à chaque niveau.
Un garage et une place de stationnement complètent ce bien pour un quotidien facilité.
Avec un léger rafraîchissement et une personnalisation des espaces, vous ferez de ce lieu votre nid douillet.
Idéal en résidence principale comme en investissement, son agencement fonctionnel et son environnement en font une valeur sûre.
Rare sur le secteur à ce niveau de prestation, c’est une opportunité à visiter rapidement !
Prêt à vous projeter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et faisons le point ensemble sur votre projet.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 0621551467, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164
Colomiers, à proximité de la zone commerciale du Perget, à seulement 2,5 km de la gare (et de la future station de métro), en retrait de chemin, cette maison T4 de 85 m² offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances tout en étant à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et à moins de 10 minutes à pied des lignes de bus 150 et 151.
Fonctionnelle, bien agencée et lumineuse grâce à sa triple exposition, cette maison séduira ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin intime nécessitant peu d’entretien.
L’étage dessert trois chambres équipées de placards aménagés, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés à chaque niveau.
Un garage et une place de stationnement complètent ce bien pour un quotidien facilité.
Avec un léger rafraîchissement et une personnalisation des espaces, vous ferez de ce lieu votre nid douillet.
Idéal en résidence principale comme en investissement, son agencement fonctionnel et son environnement en font une valeur sûre.
Rare sur le secteur à ce niveau de prestation, c’est une opportunité à visiter rapidement !
Prêt à vous projeter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et faisons le point ensemble sur votre projet.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 0621551467, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 815€ / an
Maximum : 1103€ / an
Charges estimées : 700 € / an
Ce bien vous est proposé par
Céline Franch
Castelmaurou (31180)
6 biens en portefeuille
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