10 Maisons à vendre, COLOMIERS (31770)

Des volumes remarquables, nichée dans un écrin de verdure au Cabirol.
COLOMIERS – CABIROL | VILLA D’ARCHITECTE 235 M² – PARCELLE 1 960 M² – PISCINE

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!

Dans le quartier recherché du Cabirol, cette villa d’architecte de 1990 développe 235 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1 960 m²

La maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Sa vaste pièce de vie de 82 m² s’articule autour d’une cheminée centrale et de larges baies vitrées tournées vers les terrasses, le jardin et la piscine. Cuisine équipée et buanderie complètent cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée accueille aussi deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

À l’étage, un espace détente dessert deux grandes chambres mansardées avec la climatisation. Un lieu idéal pour les enfants, ado ou jeunes adultes.

À l’extérieur, piscine rénovée, terrasses et jardin composent un véritable écrin de verdure.
GARAGE, CAVE, SATIONNEMENTS COUVERTS Future ligne C du métro à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 679 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822563342

MAISON T5 – PLAIN-PIED – SECTEUR PERGET / MONTURON
Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés et plans 3D!!!

Une maison où l’on se sent immédiatement chez soi !

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 130 m², parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle de 800 m² sans vis-à-vis.

Elle propose une belle pièce de vie avec salon/salle à manger et cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier.

L’espace nuit, bien distinct, offre 4 chambres, dont 2 avec placards et 1 avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un toilette indépendant.

Selon vos besoins, cette configuration permet également d’envisager trois chambres et un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile.

À l’extérieur : terrasse de 27 m², piscine, terrain de pétanque et abri de jardin.

Un grand garage carrelé, isolé et aménagé avec point d’eau complète le bien.

Panneaux solaires, alarme, domotique, fibre.

Proche des commodités, transports et établissements scolaires.

Un bien familial rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DESPEYRAUS, Tél. : 06 62 33 78 80, E-mail : karine.despeyraus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903846681

Maison contemporaine de 2024 avec vue dominante
Située sur les coteaux de Bonrepos-sur-Aussonnelle, à seulement 15 minutes de Colomiers et proche de Saint-Lys, cette magnifique maison contemporaine achevée en 2024 offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.

Implantée dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, cette maison récente séduit immédiatement par ses prestations modernes, sa luminosité et son excellent niveau de confort.

D’une conception récente et peu énergivore, elle bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec climatisation gainable, garantissant un confort optimal toute l’année.

Au rez-de-chaussée :

* Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée
* Un superbe poêle à bois apportant charme et convivialité
* Deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la vue dominante sur les collines et les champs
* Une suite parentale avec chambre, grand dressing et salle d’eau avec WC
* Une buanderie / cellier
* Un WC indépendant
* Un grand garage

À l’étage :

* Trois belles chambres
* Une salle d’eau avec douche
* Un second WC.

Prestations de qualité :

* Maison récente sous garanties
* Excellent état d’entretien
* Carrelage dans les pièces de vie
* Parquet dans les chambres
* Très bonne performance énergétique
* Environnement calme et recherché

Une maison idéale pour les familles recherchant confort moderne, tranquillité et proximité des bassins d’emploi de l’ouest toulousain.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 0666048945, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257

Maison / appartement en duplex
Situé à Colomiers (31770), cet appartement en duplex présentée comme une maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, crèche, école, collège, gare et lycée international . Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable, proche de nombreux commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable.

Cette maison en duplex T4 de 71m² environ, construit en 1991, dispose d'une entrée avec placard et wc indépendant, une pièce à vivre de 30m² avec une cuisine ouverte sur le séjour et communiquant avec une belle terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, une buanderie sous escalier.
Coté nuit, 3 chambres pour accueillir toute la famille, une salle de bain rénovée. L'ensemble a été conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial.
Les 3 places de parking incluses sont un véritable atout ainsi que la climatisation.
Au sein de la copropriété vous trouverez une piscine privée.

Cet appartement à Colomiers présente un bel équilibre entre praticité, confort et qualité de vie.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880019815

Le bien rare du secteur Cabirol à Colomiers
Emplacement premium au cœur du secteur Cabirol : calme , sans vis-à-vis et volumes généreux !

Quartier Cabirol, sur la commune de Colomiers, découvrez cette belle maison traditionnelle de 1984 de plus de 140 m² pensée pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec triple exposition et cheminée, une grande cuisine dinatoire séparée avec accès garage. Le couloir dessert une chambre, un bureau de 9,3 m², une salle de bain et un toilette séparé.

À l’étage, 3 chambres mansardées (11, 12 et 13 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec toilette.

Vous découvrirez aussi près de 30 m² d’espaces aménagés supplémentaires, à exploiter selon vos envies : salle de jeux, atelier, rangement, chambre d’appoint…

À l’extérieur, le jardin arboré offre deux grandes terrasses dont une abritée, un puits ainsi qu’un auvent permettant d’abriter un grand véhicule.

Proximité immédiate : commerces, transports en commun, gare, RN124 et école Simone Veil.

Maison très bien entretenue : chaudière récente, toiture en très bon état, les peintures de tous les plafonds sont en parfait état, électricité remise aux normes… une maison saine, soignée par ses propriétaires.

J’attends votre appel pour vous la faire découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822563342

Maison d'architecte très bien situé
Grande maison familiale avec potentiel – Colomiers

Idéalement située à Colomiers, proche d’Airbus et de l’aéroport Toulouse-Blagnac, cette maison de 2003 offre un cadre privilégié, à la limite de Pibrac. À proximité de l’International School of Toulouse, du lycée Victor Hugo et des commerces, elle allie tranquillité et praticité pour une famille.

Avec ses volumes généreux et son agencement harmonieux, elle propose un séjour lumineux de 71 m², une cuisine de 22 m² à moderniser, trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, et deux salles de bains. À l’étage, un espace billard surplombant le séjour, une chambre avec terrasse ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée.

Côté confort : climatisation, aspirateur centralisé, panneaux photovoltaïques. À l’extérieur, un grand jardin paysager avec piscine chauffée, deux terrasses de 20 et 25 m² et un cadre calme offrant un fort potentiel après rafraîchissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 035 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839737897