Bienvenue dans cette maison exceptionnelle située à dix minutes de Châteauroux offrant un cadre de vie unique et des prestations de qualité. Cette propriété sur deux niveaux avec une vie de plain-pied est un véritable havre de paix, parfaitement agencé pour répondre à tous vos besoins. Elle se compose d'une très belle cuisine ouverte sur un vaste séjour, deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes. A l'étage, trois chambres et une pièce d'eau avec toilettes. Un poulailler, une cabane à perruche, une cabane de jardin, un accès à la rivière, un bassin avec des carpes Koï, une grande terrasse ainsi qu'une piscine chauffée pour une vie au plus proche de la nature. Un garage, un atelier, une climatisation réversible complètent les prestations de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776

Bienvenue dans cette superbe maison sur deux niveaux avec vie de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel. La propriété est idéalement située à Déols, proche des commodités locales (écoles, commerces, marché, ...) et dotée de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite véranda accueillante menant à une entrée lumineuse, une chambre, une salle de bain, un placard et des toilettes. La pièce de vie principale est spacieuse et ouverte, on trouve également une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, deux grandes pièces offrent une polyvalence d'utilisation, que ce soit comme chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs. Pas de soucis de stationnement avec le portail motorisé permettant l'entrée des véhicules. Un extérieur paysagé , un double garage, des dépendances ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776

Située à Diors (36130), cette maison s'épanouit dans un cadre paisible et convivial. Profitant d'un terrain d'environ 1300 m², elle offre également deux places de parking. Dès l'entrée, l'on découvre un agencement réfléchi et familial. Au rez-de-chaussée, un séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, quatre chambres, deux toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing assurent un confort optimal. À l'étage, un palier mène à une chambre supplémentaire et à une salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir les invités ou pour créer un bureau ou une salle de loisirs. Les équipements supplémentaires incluent un adoucisseur d'eau, un garage avec une porte motorisée, une terrasse avec un store électrique, une buanderie et enfin, un terrain clos et arboré. Dans l'ensemble, cette maison propose une combinaison d'espaces fonctionnels et d'équipements modernes, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776

Située à Montierchaume (36130), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. La ville bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les petits commerces, écoles et services essentiels se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec des espaces naturels et des aires de loisirs en fait un lieu de vie agréable pour les amoureux de la nature. Construite en 1983 sur un terrain de 476 m², cette maison de 110 m² offre un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un bureau, offrant ainsi un espace nuit confortable et indépendant. À l'extérieur, un jardin clos à l'avant et un terrain avec cabanon à l'arrière complètent cet ensemble, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524 992 328

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