Maison à vendre à COGOLIN de 65m²295 000 €
Réf 1455493
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²
Maison
65m²
3
2
2
2
22m²
1
Électrique individuel
1997
Le point fort de cette maison
domaine résidentiel sécurisé avec piscine terrasses balcon jardin privatif pret à louer
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²
Beau Mazet rénové T3 de 65 m2 (50m2 carrez), vendu meublé prêt à louer, avec terrasse couverte, jardin et parking privatif dans un domaine résidentiel sécurisé avec piscine à COGOLIN
Au cœur du golfe de ST TROPEZ, à COGOLIN, à proximité de la mer, dans un domaine sécurisé avec piscine, votre conseillère SAFTI vous propose ce beau mazet T3 de 65 m2 habitable (50m2 carrez) rénové au potentiel unique !
Composé d'un duplex de 30m2 carrez, avec un jardin privatif de 22 m² idéal pour recevoir famille et amis, vous serez séduit par sa cuisine équipée ouverte sur salon- séjour donnant accès à une belle terrasse couverte dinatoire, une chambre à l'étage avec salle de bain et WC indépendant. Le niveau inférieur présente un studio climatisé indépendant de 20m² carrez avec coin cuisine équipée, salle d'eau et WC intégré.
A noter possibilité de réunir les 2 espaces en un seul.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privative.
Vendu meublé, prêt à louer, climatisation réversible posée en 2024, double extérieur avec jardin et terrasse offrant une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, piscine et mer à proximité, il est idéal en résidence secondaire, ou pour investissement locatif.
A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
Composé d'un duplex de 30m2 carrez, avec un jardin privatif de 22 m² idéal pour recevoir famille et amis, vous serez séduit par sa cuisine équipée ouverte sur salon- séjour donnant accès à une belle terrasse couverte dinatoire, une chambre à l'étage avec salle de bain et WC indépendant. Le niveau inférieur présente un studio climatisé indépendant de 20m² carrez avec coin cuisine équipée, salle d'eau et WC intégré.
A noter possibilité de réunir les 2 espaces en un seul.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privative.
Vendu meublé, prêt à louer, climatisation réversible posée en 2024, double extérieur avec jardin et terrasse offrant une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, piscine et mer à proximité, il est idéal en résidence secondaire, ou pour investissement locatif.
A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 500€ / an
Maximum : 730€ / an
Charges estimées : 840 € / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Magnier
La Croix-Valmer (83420)
22 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
