8 Maisons à vendre, CLONAS-SUR-VAREZE (38550)

Maison de caractère de 206 m²
Sur la commune de Clonas-sur-Varèze, venez découvrir cette propriété pleine de charme de 206m² édifiée dans un parc arboré de 4300m². Idéale pour une grande famille ou une profession libérale grâce à sa double entrée elle est distribuée en une pièce de vie de 44m² avec cuisine donnant sur une véranda, un salon de 15m², 5 grandes chambres, salle de bains et WC. En rez-de-chaussée vous retrouverez un garage, un atelier et une cave.Traversée par un ruisseau elle ravira les amateurs de nature et d'authenticité.
Point++: double vitrage PVC au 1er étage, chaudière à granulés de 2020, portail automatique...
Gare SNCF des roches de Condrieu à 5 minutes, entrée d'autoroute direction Lyon à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian RENAUDEAU, Tél. : 0687723460, E-mail : christian.renaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 995373016

Maison récente avec piscine et vue sur l’Ardèche – Sablons!!
Idéalement située sur la commune de Sablons, cette maison récente aux normes RE2020 séduira les acquéreurs en quête de confort, de luminosité et d’un cadre de vie privilégié.
Bénéficiant d’une excellente performance énergétique grâce à son isolation conforme à la réglementation RE2020 et à son système de chauffage réversible, elle offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à ses grandes ouvertures.
L’espace de vie principal s’ouvre généreusement sur une terrasse couverte, la piscine et une magnifique vue dégagée sur l’Ardèche, invitant à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année.
La maison se compose de :
• une vaste pièce de vie lumineuse ;
• quatre chambres, dont une suite parentale ;
• une cuisine ouverte à aménager selon vos envies ;
• des toilettes indépendantes ;
• un cellier-buanderie avec accès direct au garage.
Les travaux seront achevés avant la vente. Seuls resteront à la charge des acquéreurs l’installation de la cuisine ainsi que l’aménagement des placards, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ces espaces selon leurs goûts.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, qualité de construction et emplacement recherché. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106

Maison neuve ! investissez ou posez vos valises
Située à Sablons (38550), cette maison neuve mitoyenne construite en 2025 offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités et des axes routiers. Le quartier bénéficie d'un accès facile aux services essentiels, parfait pour une vie familiale ou un premier investissement immobilier.

Sur un terrain de 264m², cette propriété comprend un garage et une place de parking, offrant un espace de stationnement pratique. L'espace extérieur clôturé garantit tranquillité et sécurité, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, la maison de 92m² propose des pièces lumineuses et spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille un séjour cuisine de 30m², une buanderie, ainsi qu'un WC et une douche. À l'étage, on découvre 3 chambres confortables, une belle salle d'eau et un deuxième WC. Avec un potentiel certain, Seuls les sols des chambres et la peinture restent à finaliser pour faire de cette maison un lieu à votre image !

Ce bien vous est proposé par :
Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux.

© Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735