Sur la commune de Clonas-sur-Varèze, venez découvrir cette propriété pleine de charme de 206m² édifiée dans un parc arboré de 4300m². Idéale pour une grande famille ou une profession libérale grâce à sa double entrée elle est distribuée en une pièce de vie de 44m² avec cuisine donnant sur une véranda, un salon de 15m², 5 grandes chambres, salle de bains et WC. En rez-de-chaussée vous retrouverez un garage, un atelier et une cave.Traversée par un ruisseau elle ravira les amateurs de nature et d'authenticité. Point++: double vitrage PVC au 1er étage, chaudière à granulés de 2020, portail automatique... Gare SNCF des roches de Condrieu à 5 minutes, entrée d'autoroute direction Lyon à 5 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 0663159216, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325

Sur la commune de Péage-de-Roussillon, découvrez cette maison habitable de 142 m² sur une parcelle généreuse de 957 m². Elle offre des prestations de qualité, un confort optimal, et une excellente situation géographique proche des écoles, commerces et gares. Descriptif de la maison : - Rez-de-chaussée : - Grand hall d’entrée. - Atelier idéal pour les bricoleurs. - Chaufferie. - Grand garage pour plusieurs véhicules. - Cave pour vos rangements. - À l’étage : - Une entrée avec WC indépendant. - Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès direct à une magnifique terrasse. - Grand salon lumineux . - 3 grandes chambres parfaites pour une famille. - Salle de bain équipée avec WC. Atouts supplémentaires : - Parcelle de 957 m² offrant de nombreux espaces de stationnement. - Chauffage performant avec pompe à chaleur. - Isolation thermique classée A (diagnostic énergétique). - Proximité immédiate des écoles, commerces et gares. Cette maison, construite en 1979, allie espace, confort et qualité. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106

À vendre : Maison de ville sur deux niveaux, 2 chambres, salle d'eau, salon, cuisine et cave. Idéalement située près de commodités, gare, commerces et autoroute. Calme absolu, rénovée à neuf avec petite dépendance. Facile d'accès autoroutier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106

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