CLOHARS-FOUESNANT, en voiture à 7 min de Bénodet et des plages, 15 min de Quimper, 5 min des commerces, dans un lotissement calme, je vous invite à découvrir cette maison édifiée en 2004 sur un terrain clos de 700 m2 environ. En rez-de-chaussée, elle vous offre une pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant entrée, cuisine aménagée équipée et salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse exposée sud ouest. Vie de plain pied possible avec une chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de belle taille dont une avec balcon, un bureau, une salle d'eau et un wc. Accolé à la maison et accessible par l'intérieur, un garage de 25 m2 environ vient compléter l'ensemble. Les plus : Quartier calme, écoles à proximité, exposition sud ouest, beaux volumes Côté prestations : bon DPE, huisseries mixtes double vitrage alu/pvc, chaudière fioul Viessmann entretenue et fonctionnelle, couverture ardoise naturelle, assainissement collectif, dalle béton, carrelage intégral sur les 2 niveaux, ravalement à venir déjà commandé, peinture à rafraichir. Vous souhaitez visiter de chez vous ? Demandez-moi le lien de la visite 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947

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