Vous recherchez un quartier prisé, une vaste maison avec jardin, le tout à deux pas de Montpellier ? Voici le bien qu'il vous faut ! Située à Clapiers proche de toutes commodités (tramway, écoles, médecins, commerces...), je vous invite à venir découvrir cette maison familiale R+1 de 124m2 habitables édifiée sur un terrain piscinable arboré de 502m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un entrée accueillante donnant sur une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. A l'étage, vous disposez de quatre chambres supplémentaires avec placards, d'une salle d'eau avec cabine de douche hammam hydromassante et d'un toilette. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud équipée de stores, d'un barbecue et d'un forage. La climatisation dans l'espace de vie principal, l'adoucisseur et le double vitrage vous garantiront confort et économies d’énergie. Un garage avec buanderie de 36m2, une dépendance de 22m2 et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un environnement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909 573 107

Située dans un quartier calme proche commerces , collège maison de 90 m² hab env en parfait état construite en 2011, disposant d'un terrain de 180 m² offrant un espace extérieur agréable sans vis à vis direct . La villa se compose d'un patio , d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine moderne et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et rangement, ainsi que d'un toilette avec lave-mains au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve trois chambres avec placard, une salle de bains avec toilette et un dégagement. Deux terrasses viennent agrémenter cet ensemble, un garage , une place de parking . Cette villa dispose de la climatisation réversible , de panneaux solaires! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 0603936449, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890

Située dans un environnement exceptionnel , cette maison traditionnelle de 1975 repose sur un terrain de 1107 m² offrant un cadre verdoyant et calme proche des commodités, des écoles et des commerces. À l'intérieur, cette maison de 136 m² hab bien entretenue offre un agencement agréable et fonctionnel avec 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée, un séjour salon et une cuisine équipée ouvrent sur l'extérieur, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une chambre, une salle d'eau avec toilette et bidet, ainsi qu'un bureau en mezzanine avec placard offrent des espaces confortables . À l'extérieur, on trouve 3 places de parking, un garage de 45m2 , une piscine en béton ainsi que son local , terrasses extérieures. Cette maison dispose de la climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 0603936449, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890

Située sur Jacou, très jolie villa de 1994 entièrement de plain-pied située très au calme dans un cadre paisible et sans aucun vis à vis. Cette villa est édifiée sur un terrain de 391 m² offrant un garage, deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre très spacieuse , de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, d'un toilette séparé, et d'un dégagement. Ce bien est en parfait état et dispose de la climatisation gainable , de volets électriques et de panneaux photovoltaïques avec revente edf (2100 euros ) ainsi qu'une pergola bioclimatique. Une pépite sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 0603936449, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890

Située à Jacou, cette charmante maison de ville entièrement de plain pied de 1998 offre un emplacement idéal. Au pied des commerces, 5 min à pied du tramway cette villa en parfait état et très bien entretenue vous offre une entrée desservant un séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 50m2 hab , une buanderie , trois chambres très spacieuses dont une avec salle d'eau privative et toilette , une grande salle de bains , un toilette séparé. Vous profiterez également d'une véranda très agréable de 22m2 hab et d'un garage de 15m2 . Le tout édifié sur une parcelle de 280m2 au calme ! Vous serez séduits par les volumes de cette villa , sa situation , ses volets électriques et son confort de vie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 0603936449, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890

Située à Jacou, jolie maison de 2009 entièrement de plain-pied bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier calme pavillonnaire proche des commodités , écoles, transports en commun, cette villa offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de praticité. Le terrain de 890 m² offre de vastes espaces extérieurs avec sa piscine au sel de 10/3 située plein sud sans aucun vis à vis. Plusieurs stationnements sont prévus pour les véhicules , poss de créer un garage. L'intérieur de la maison offre une surface habitable de 140 m² répartis sur 7 pièces, comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing , une belle pièce à vivre très lumineuse et confortable , une cuisine spacieuse avec son cellier donnant accès à une terrasse couverte , une salle de bains, 2 toilettes séparés , une buanderie avec dressing, dégagement avec rangements. Vous profiterez également d'une climatisation gainable , d'un adoucisseur d'eau avec en plus un osmoseur pour une eau ultra pure , d'un vidéophone et surtout à ne pas négliger de panneaux photovoltaiques avec revente edf de 2600 euros ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 0603936449, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890

Excellente situation pour cette belle villa familiale en très bon état située au pied des commerces de Jacou à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire, crèche et tramway , elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 1198m2 piscinable. Cette villa vous offre une vaste entrée , une pièce à vivre très confortable avec accès à une véranda , une cuisine spacieuse entièrement équipée , 5 chambres de beaux volumes dont 3 sont situées en rez de chaussée , deux salles de bains , 3 toilettes . Possibilité d'avoir deux espaces indépendants pour une grande famille . Double-garages électriques avec cave et espace de rangements ... nombreuses prestations: Panneaux photovoltaïques avec revente edf, climatisation , adoucisseur d'eau, double vitrage pvc .... Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 0603936449, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890

7 Maisons à vendre, CLAPIERS (34830)

Maison - 6 pièces - 124m²

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 7 pièces - 136m²

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 5 pièces - 132m²

Maison - 7 pièces - 140m²

Maison - 9 pièces - 200m²

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