Située dans la commune de Civray, le bien se distingue par un vaste terrain de 1391 m², idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un grand espace extérieur. A l'intérieur, cette maison spacieuse de 273 m², à rénover, offre de belles perspectives d'aménagement. Avec 6 pièces, 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, vous disposerez d'un espace de vie généreux pour créer l'intérieur de vos rêves. Les possibilités d'aménagement sont vastes, laissant libre cours à votre créativité pour façonner un intérieur à votre image. Idéal investisseur, vous pouvez imaginer et créer plusieurs logements avec jardin. A noter, il n'y a plus de système de chauffage et l'assainissement n'est plus aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : sabrina.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862

Dans une petite commune agréable proche de Ségry (8 kms) et de Chezal-Benoit (10 kms), je vous propose cette maison composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec accès sur une terrasse, de 3 chambres dont 1 avec un lavabo et WC et possibilité de créer une 4ème chambre, d'une SDB avec une douche en supplément, de 2 WC, d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier. Le tout sur une parcelle de 1140 m² environ. La taxe foncière est de 1104€. Des travaux sont à prévoir. La commune propose plusieurs prestations comme des écoles maternelles, des commerces (médecin, pharmacie, boulangerie, épicerie, coiffeuse, café associatif, des commerces ambulants et des associations sportives). Cette maison est prête à recevoir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966

Ensemble de 2 maisons avec une cour de 200m2 environ. Composée pour la 1ére d'un séjour, deux chambres en enfilade pouvant faire une seule pièce, une cuisine et un wc. A l'étage, une chambre, une salle de bain/wc, une chambre noir (photographie) et une pièce palière. Total de 100m2 environ. Pour la 2eme, séjour, cuisine, wc, véranda et cave. A l'étage, deux chambres avec double vitrages, une salle de douche et un wc séparé. Total 60m2 environ. Une cour commune avec une grange aménagée en 2 garages, un appentis et une buanderie. Deux jardins non attenant de 644m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : sabrina.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862

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