En exclusivité présentée par Laetitia Lagarde Maison à Cilaos – 136 m² habitables – Terrain 718 m² À Cilaos, au cœur du cirque classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison de 136 m² sur un terrain de 718 m² bénéficie d’un cadre unique, entourée par les montagnes et offrant une vue dégagée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Avec ses deux salons, quatre chambres, une cuisine conviviale, deux salles d’eau et plusieurs espaces annexes, elle offre une base solide pour un projet de transformation et de valorisation. Le bien présente un fort potentiel avec la possibilité d’aménager plusieurs logements saisonniers et d’envisager la création d’un étage pour augmenter la capacité d’accueil. L’électricité et l'étanchéité de la toiture ont déjà été refaites, seuls des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement ce potentiel. Elle peut aussi devenir une résidence secondaire idéale pour profiter du cirque toute l’année. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Cilaos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042

Dans un écrin de nature préservée, face au Piton des Neiges, Laetitia Lagarde Safti Immobilier vous invite à découvrir un lieu rare et authentique : Le Gîte des Cascades. Sur une parcelle de 5 000 m², cet ensemble immobilier exploité en gîtes et maison d’hôtes peut accueillir jusqu’à 58 personnes. Il se compose de quatre bâtiments meublés et fonctionnels : - Une maison d’habitation avec cuisine au feu de bois, varangue, espace accueil et buanderie - Une maison d’hôtes (~290 m²) avec 5 chambres parentales, cuisine, salon, terrasse panoramique - Deux gîtes de randonnée (~145 m² chacun) avec salons, cuisines équipées, chambres individuelles et collectives et sanitaires collectifs Un lieu vivant, chaleureux, propice aux rencontres, aux séjours en groupe, aux retraites nature. À seulement 15 minutes de Cilaos, 7 minutes du sentier du Piton des Neiges, dans le calme de Bras Sec. Points forts : - Vue exceptionnelle - Site exploité, activité en place - Meublé, équipé, prêt à l’usage - Fort potentiel touristique - Possibilité de développement événementiel Ce lieu est une invitation à revenir à l’essentiel, à l’authentique. Un bien rare, pour un projet de vie ou un investissement à fort impact. Contactez-moi pour plus d’informations, dossier complet ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 613 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042

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Maison - 6 pièces - 138m²

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