Réf 1703812
A 2h de Paris , 15min de la gare et de la sortie autoroute A6
Pavillon sur sous sol total dans commune agréable
Il vous offre une entrée desservant une salle d'eau récente PMR , un WC indépendant, une cuisine aménagée indépendante et ouverte sur la terrasse.
Un séjour spacieux et lumineux de 40 m2 avec insert et 2 chambres.
A l'étage un palier dessert : grande pièce, une salle d'eau et son WC avec une chambre, velux récents.
Un sous-sol de plus de 85 m2 . cave, buanderie et atelier.
Le jardin propose plus de 3200 m2 entièrement clos et arboré pour des moments de détente en famille.
Portail électrique neuf.
Des rafraichissements de décoration sont à prévoir mais aucun gros travaux.
Pavillon lumineux et fonctionnel.
Peux éventuellement laisser des meubles et outils et matériel de jardin .
Images retouchées avec de l'IA .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360€ et 3250€ par an sur l'année 2021.
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