En exclusivité, cette charmante maison est située à Cherbourg-en-Cotentin (Equeurdreville 50120), offrant un environnement urbain dynamique avec des commodités essentielles à proximité telles que des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Sur un terrain de 182m2 environ avec une exposition sud-ouest, le jardin en façade bénéficie d'un ensoleillement optimal pour profiter des après-midis ensoleillés. À l'extérieur, la maison présente une véranda idéale pour des moments de détente en plein air. La toiture en ardoise ajoute du cachet à la propriété, tandis que le mur en béton parpaing assure une structure solide et isolante. À l'intérieur, cette maison de ville de 98 m² propose un agencement fonctionnel avec quatre pièces dont deux chambres. La véranda contiguë avec la pièce de vie ouverte, cuisine indépendante, 2 salles d'eau dont une avec avec douche et lavabo double vasque. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire avec une chambre mansardée de 14 m². En retrait de la route, cette propriété autonome de plain-pied assure tranquillité et intimité. La présence de la fibre optique ajoute un avantage technologique indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSNEL, Tél. : 06 95 45 10 10, E-mail : stephane.busnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 849 296 199

En exclusivité, située à Cherbourg-en-Cotentin (EQUEURDREVILLE 50120), je vous propose cette maison de ville à rénover offre un cadre de vie idéal dans un environnement urbain dynamique. Proche des transports en commun et des écoles, ce bien ravira les familles en quête de praticité au quotidien. Au rez de chaussée, cette propriété dispose d'un garage, d'une cave et buanderie, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Avec une façade enduite, une toiture en tuile mécanique et des murs en béton parpaing, cette maison présente une structure solide et un potentiel d'aménagement extérieur intéressant. À l'intérieur, l'étage propose 3 pièces dont un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Un grenier complète l'ensemble, offrant des possibilités d'extension ou de stockage. À rénover entièrement, cette maison de 70 m² sur un terrain de 182 m² représente une opportunité d'investissement pour créer le foyer idéal dans un environnement urbain recherché. Jardin sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSNEL, Tél. : 06 95 45 10 10, E-mail : stephane.busnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 849 296 199

En exclusivité je vous propose à Équeurdreville-Hainneville, cette maison qui bénéficie d'un environnement offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville. Proche des transports en commun tels que les bus et des écoles, ce bien est idéal si vous recherchez un cadre de vie pratique. De plus, son exposition offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison comprend une cour à l'avant et un jardin à l'arrière, offrant ainsi des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse permet de partager des moments conviviaux en plein air, tandis que la façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un charme authentique à la propriété. À l'intérieur, cette maison de village de 96 m² environ sur deux niveaux offre un espace de vie de 30 m² avec cheminée et insert, une cuisine indépendante meublée et équipée donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC indépendant. A l'étage, on retrouve trois chambres avec salle d'eau et WC, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les combles offrent un espace supplémentaire pour du stockage. Ce bien saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Huisseries PVC, panneaux solaire, chauffe-eau thermodynamique. Taxe foncière 930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSNEL, Tél. : 06 95 45 10 10, E-mail : stephane.busnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 849 296 199

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