1 Maison à vendre, CHENEREILLES (42560)

Maison familiale 159 m² avec dépendances au calme
Maison familiale de 159 m² avec grange & terrain – Chenereilles

Sur la commune de Chenereilles (42560), découvrez cette propriété de 159 m² habitables sur un terrain de 1 305 m² avec vue dégagée, à 10 min de St-Marcellin, 30 min de St-Étienne et 1h de Lyon.

Côté habitation :
- Cuisine équipée (~17 m²), salon (21 m²), séjour (20 m²) sur terrasse couverte.
- 5 chambres (dont une sous combles sans chauffage et une avec dressing), 1 bureau et 2 salles de bains.

Extérieurs & Équipements :
- Jardin, terrasses, abri voiture, abri bois, cabanon et puits.
- Poêle à granulés, cheminée bois, chauffage élec, panneaux photovoltaïques, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Taxe foncière : 988 €.

Dépendances & Potentiel :
Grange attenante sur deux niveaux (47 m² et 39 m²) offrant un beau volume d'aménagement ou de stockage.

L'ensemble repose sur 2 parcelles cadastrales distinctes, offrant une grande flexibilité :
- Possibilité d'aménager la grange pour créer un 2e logement indépendant (idéal gîte / Airbnb).
- Possibilité de dissocier les 2 parcelles pour une revente ou un autre projet.

Contactez-moi par messagerie ou téléphone pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 0672231505, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162