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Maison à vendre à CHAUNY de 75m²53 500 €

Chauny - 02300

Réf 1420760

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 75 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
75m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
627m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1920

Le point fort de cette maisonthumbsup

projet de renovation 3D proposé par l'agence.


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 75 m²

Idéal 1er Achat ou investisseur : Maison à rénover : de 75m2 avec grenier, dépendance, jardin clos proche commodités

A 5mn de Chauny proche axe reliant N2 Soissons / Roissy CDG
Maison semi mitoyenne en brique recouverte de tuile mécanique sur un terrain de 627m2 au calme proche commodités, écoles, axe routier ..
Vous trouverez : une entrée, une pièce d'eau avec wc attenant, une chaufferie avec grenier de 10m2 env ( pouvant devenir chambre d'enfant ou bureau ( le tout pouvant devenir une chambre avec mezzanine, à la suite vous accédez à une cuisine de 14m2, un salon de 16.5m2 env.
A l'étage : un dégagement, 2 belles chambres de 16.5m2 et 14m2 dont une avec en mezzanine un grenier pour servir de salle de jeux ou autres.
2 dépendances ( pouvant être aménagé en buanderie et salle détente,un jardin en exposition Sud au calme sans vis à vis.
Dans cette prestation vous avez une toiture en bon état, maison en brique saine, menuiseries PVC DV /Bois, assainissement collectif, fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 53 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 48 500 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie OLIVEIRA, Tél. : 0622825875, E-mail : annemarie.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 408 199 198

A 5mn de Chauny proche axe reliant N2 Soissons / Roissy CDG
Maison semi mitoyenne en brique recouverte de tuile mécanique sur un terrain de 627m2 au calme proche commodités, écoles, axe routier ..
Vous trouverez : une entrée, une pièce d'eau avec wc attenant, une chaufferie avec grenier de 10m2 env ( pouvant devenir chambre d'enfant ou bureau ( le tout pouvant devenir une chambre avec mezzanine, à la suite vous accédez à une cuisine de 14m2, un salon de 16.5m2 env.
A l'étage : un dégagement, 2 belles chambres de 16.5m2 et 14m2 dont une avec en mezzanine un grenier pour servir de salle de jeux ou autres.
2 dépendances ( pouvant être aménagé en buanderie et salle détente,un jardin en exposition Sud au calme sans vis à vis.
Dans cette prestation vous avez une toiture en bon état, maison en brique saine, menuiseries PVC DV /Bois, assainissement collectif, fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 53 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 48 500 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie OLIVEIRA, Tél. : 0622825875, E-mail : annemarie.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 408 199 198

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
538kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1670€ / an
Maximum : 2300€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Marie Oliveira – Chauny – 02300 – Conseiller SAFTI

Anne-Marie Oliveira

Chauny (02300)

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