Maison à vendre à CHATELLERAULT de 272m²439 000 €
Réf 1686849
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 272 m²
Maison
272m²
10
5
4
4
Individuel
1 376m²
2021
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 272 m²
Villa d'architecte contemporaine avec piscine – 272 m² habitables –
Villa d'architecte contemporaine avec piscine – 272 m² habitables – Garage de 121 m² –
Proche de Châtellerault et de DANGE SAINT ROMAIN,dans un environnement calme et privilégié, à l'abri des regards, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte construite en 2021, implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m².
Cette propriété d'exception séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et de prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une spectaculaire pièce de vie de plus de 97 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine. Elle accueille une élégante cuisine aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité.
La maison offre également une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bains ainsi que cinq chambres, dont trois véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité à toute la famille.À l'extérieur, la piscine invite à la détente et promet de merveilleux moments en famille ou entre amis durant les beaux jours.Un atout particulièrement rare complète ce bien : un garage isolé de plus de 121 m², équipé de deux grandes portes, d'une cuisine, d'un laboratoire et de sanitaires. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur de véhicules, un entrepreneur ou toute personne recherchant un vaste espace de stockage ou d'activité.Attenant au garage, un auvent de 41 m² vous permettra de partager de chaleureux repas en extérieur autour d'un barbecue, à l'abri des intempéries.Climatisation, excellente isolation, équipements modernes, volets roulants électriques, matériaux de qualité... Tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, sans aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, aux prestations remarquables, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'une propriété contemporaine, familiale et prête à vivre.Une visite suffira à vous convaincre du caractère unique de cette villa.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543
Proche de Châtellerault et de DANGE SAINT ROMAIN,dans un environnement calme et privilégié, à l'abri des regards, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte construite en 2021, implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m².
Cette propriété d'exception séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et de prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une spectaculaire pièce de vie de plus de 97 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine. Elle accueille une élégante cuisine aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité.
La maison offre également une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bains ainsi que cinq chambres, dont trois véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité à toute la famille.À l'extérieur, la piscine invite à la détente et promet de merveilleux moments en famille ou entre amis durant les beaux jours.Un atout particulièrement rare complète ce bien : un garage isolé de plus de 121 m², équipé de deux grandes portes, d'une cuisine, d'un laboratoire et de sanitaires. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur de véhicules, un entrepreneur ou toute personne recherchant un vaste espace de stockage ou d'activité.Attenant au garage, un auvent de 41 m² vous permettra de partager de chaleureux repas en extérieur autour d'un barbecue, à l'abri des intempéries.Climatisation, excellente isolation, équipements modernes, volets roulants électriques, matériaux de qualité... Tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, sans aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, aux prestations remarquables, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'une propriété contemporaine, familiale et prête à vivre.Une visite suffira à vous convaincre du caractère unique de cette villa.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1430€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Christophe Merand
Dange St Romain (86220)
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