Maison familiale, 1,5 ha, manège, carrière, 11 boxes, paddocks, chenils, dépendances, DPE D, assainissement individuel.
Propriété équestre avec maison et 1,5 ha
À 5 km de Châteauneuf-en-Thymerais et à env. 1h de Paris, cette propriété du XIXe siècle s’étend sur plus de 1,5 hectare.
La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un bureau, plusieurs chambres, salles d’eau et grenier aménageable. Double vitrage, pompe à chaleur, DPE D et assainissement individuel.
Les extérieurs comprennent un manège couvert, une carrière drainée, 11 boxes, 7 paddocks, selleries, bâtiments de stockage, caves voûtées, mare et tour en pierre.
Un espace avec chenils, parties couvertes et espaces de détente est situé à env. 100 m des habitations.
L’ensemble permet différents projets : activité équestre, élevage, activité canine, gîtes, chambres d’hôtes, ferme pédagogique, médiation animale ou stockage de véhicules. Le manège peut également devenir un espace de stockage ou d’exposition.
Commerces, écoles et collège à quelques minutes. Dreux à 20 min, Chartres à 25 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509528493
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310€ et 3190€ par an sur l'année 2021.
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