A moins de 10 minutes de Montélimar, sur la commune de CHATEAUNEUF DU RHONE (26780), dans un environnement campagne découvrez cette villa familiale d'environ 140 m² habitable implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m² offrant calme, espace et de nombreuses possibilités. La villa s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès à la terrasse couverte, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant permettant une vraie vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec un accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, une salle d'eau avec WC, une salle de jeux sous comble idéale pour une espace enfants, bureau ou loisirs Le terrain joliment planté d'oliviers bénéficie d'un arrosage par puits. Des dépendances complètent ce bien pour des possibilités supplémentaires d'aménagement. (Possibilité d'achat de terrain supplémentaire en sus du prix) Travaux de rafraichissement à prévoir. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PETTEROSSO, Tél. : 0662367569, E-mail : stephanie.petterosso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 100265792

A seulement 10 minutes de Montélimar, sur la commune de MALATAVERNE découvrez ce superbe mas en pierre et ces nombreuses dépendances, rare sur le secteur. 200m2 habitables rénovés: dès l'entrée le charme opère: joli hall d'entrée, séjour salon lumineux, cuisine aménagée, 4 chambres, salles d'eau, wc, un espace chaleureux près à accueillir une famille en quête d'authenticité. Un cadre extérieur privilégié: plus de 5000m2 de terrain, grande cour, jardin clos et arboré, espace détente autour de la piscine chauffée, terrasse, four à pizza: idéal pour recevoir. Ce bien présente un fort potentiel d'évolution : en plus des 200m2 déjà rénovés, vous bénéficiez d'une surface équivalente à exploiter: dépendances, hangar, cave, grenier aménageable. Les volumes, la configuration permettent d'imaginer différents projets: familial, activité de chambres d'hôtes, investissement locatif avec entrées indépendantes, artisanat. Une propriété qui offre bien plus qu'une maison: une opportunité. Contactez-moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 0698905752, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702

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Maison - 6 pièces - 140m²

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Maison - 5 pièces - 200m²

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