Maison de maître et maison annexe aux portes de Châteaubriant - Belle demeure avec dépendances et boxes à chevaux
Propriété de caractère avec parc de 2,5 hectares
TOUT PROCHE DE LA VILLE DE CHÂTEAUBRIANT !
À seulement 1 500 mètres de la gare, cette belle propriété offre, dans la partie château, une entrée, un ensemble de salons d'environ 200m² dont un salon principal d’environ 100 m², un bureau, une cuisine, un débarras, des toilettes.
À l’étage, six grandes chambres disposent chacune de leur salle de bains avec toilettes.
L’immense grenier est aménageable et une cave se trouve sous la maison. Les murs ont été doublés par l’intérieur et la toiture est récente.
Une seconde maison d’environ 122 m², répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un grand salon avec cuisine ouverte et des toilettes. À l’étage, elle offre trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
Le parc de 2,5 hectares, agrémenté d’arbres centenaires, offre un cadre verdoyant. Diverses dépendances, une remise, des boxes à chevaux et des garages complètent cette propriété.
Bien proposé en co-exclusivité.
TOUT PROCHE DE LA VILLE !
Cette belle propriété VIIIème à 1 500 m de la gare vous offrira dans la partie château, un ensemble de 200 m² de salons (salon principal : 100 m²), six grandes chambres, toutes dotées d’une salle de bains + wc.
L’immense grenier est aménageable.
Les murs ont été doublés par l’intérieur, la toiture est récente.
Une maison annexe offre un grand salon avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains.
Le parc de 2.5 ha est agrémenté d’arbres centenaires.
Diverses dépendances, boxes à chevaux, garages, complètent ce bien de qualité.
Bien en co- exclusivité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 995 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 945 000 €
Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 0689378453, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11430€ et 15520€ par an sur l'année 2021.
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