Proche du centre-ville de Chateaubourg, de la gare, des commerces, écoles, je vous invite à découvrir cette belle bâtisse ancienne en pierre, entièrement rénovée, située dans un environnement proche de la nature. Cette ancienne bâtisse 1900 à la façade en pierre, se compose au rez-de-chaussée d'un vestibule, d'un salon avec cheminée, d'une vaste salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud, et ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Au RDC toujours, vous trouverez une suite parentale de 31m2 incluant sa salle d'eau privative, un dressing et un cabinet de toilette séparé. A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres dont une avec immenses placards, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage, une grande chambre sous combles et une pièce pouvant servir de bureau complètent ce Bien d’exception. La maison dispose également au RDC, d'un grand cellier et d'un garage de plus de 40 m². Joli terrain clos et arboré de 1.500m². A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915 308 399

À DÉCOUVRIR - CHÂTEAUBOURG - Proche de toutes commodités, services et transports en commun ; Très belle maison Néo-Bretonne édifiée sur un terrain d'environ 1600m² avec coin détente orienté plein Sud. Cette maison dispose de beaux volumes et de belles prestations ;Elle se compose d'une entrée desservant le séjour/salon lumineux pourvu d'un sol en Travertin , de poutres apparentes et agrémentée d'une cheminée , une véranda avec vue dégagée sur la campagne . Une cuisine aménagée , équipée et fonctionnelle . Buanderie . Disposez de deux chambres au rez-de-chaussée , un dressing privatif ,et une salle de bain ainsi qu'un bureau indépendant . Nombreux rangements. A L'ÉTAGE : une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bain .Possibilité d'aménager le grenier à hauteur de 38m² (carrez) : isolation ,électricité et menuiseries en place , le tout communicant avec la partie déjà aménagée , idéal pour créer une espace indépendant , un studio .. Au SOUS-SOL : Cave , chaufferie , atelier ; Garage . Vous recherchez une propriété spacieuse pour accueillir votre famille ; Proche des commodités avec un jardin exposé Sud; Alors cette maison vous correspond parfaitement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karen FERRE, Tél. : 06 84 37 33 68, E-mail : karen.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 844 982 181

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