Maison à vendre à CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN de 90m²272 000 €
Réf 1695045
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Maison
90m²
5
3
1
1
4
Individuel
1 006m²
1980
Le point fort de cette maison
✨ Villa entièrement rénovée, classée C, avec piscine, pergola bioclimatique et 1 000 m² de terrain.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Aucun travaux, prestations modernes et confort optimal : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Nouvelle exclusivité à Saint-Auban – Villa individuelle rénovée, classée C, sans aucun travaux
Venez découvrir cette belle villa individuelle, classée C au DPE, offrant des prestations de qualité et ne nécessitant aucun travaux.
Dès l'entrée, vous apprécierez un sas couvert et fermé en double entrée, idéal pour déposer chaussures et manteaux tout en limitant les déperditions de chaleur.
La maison se compose d'un hall d'entrée ouvert sur une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries en aluminium double vitrage et de volets roulants. Une cuisine séparée, attenante à un cellier et à une cave, complète cet espace de vie.
L'espace nuit comprend une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres, dont une actuellement ouverte sur une autre pièce, pouvant être facilement refermée afin de retrouver une chambre indépendante.
Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : électricité entièrement refaite il y a moins de 3 ans, sols neufs, isolation améliorée et toiture refaite il y a environ 12 ans. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Côté dépendances, vous disposerez d'un garage d'environ 20 m², dont la toiture et l'installation électrique ont également été rénovées.
Pour le chauffage, vous pourrez choisir entre les climatisations réversibles, installées il y a seulement un an, ou la chaudière au gaz de ville, remplacée il y a trois ans.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'une pergola bioclimatique, d'une piscine de 9 m² avec filtration au sel neuve, d'un carport, d'un auvent situé à l'arrière du garage ainsi que d'un portail électrique.
Vous l'aurez compris, cette maison réunit confort, modernité et économies d'énergie dans un environnement agréable.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 0650965758, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043
Venez découvrir cette belle villa individuelle, classée C au DPE, offrant des prestations de qualité et ne nécessitant aucun travaux.
Dès l'entrée, vous apprécierez un sas couvert et fermé en double entrée, idéal pour déposer chaussures et manteaux tout en limitant les déperditions de chaleur.
La maison se compose d'un hall d'entrée ouvert sur une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries en aluminium double vitrage et de volets roulants. Une cuisine séparée, attenante à un cellier et à une cave, complète cet espace de vie.
L'espace nuit comprend une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres, dont une actuellement ouverte sur une autre pièce, pouvant être facilement refermée afin de retrouver une chambre indépendante.
Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : électricité entièrement refaite il y a moins de 3 ans, sols neufs, isolation améliorée et toiture refaite il y a environ 12 ans. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Côté dépendances, vous disposerez d'un garage d'environ 20 m², dont la toiture et l'installation électrique ont également été rénovées.
Pour le chauffage, vous pourrez choisir entre les climatisations réversibles, installées il y a seulement un an, ou la chaudière au gaz de ville, remplacée il y a trois ans.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'une pergola bioclimatique, d'une piscine de 9 m² avec filtration au sel neuve, d'un carport, d'un auvent situé à l'arrière du garage ainsi que d'un portail électrique.
Vous l'aurez compris, cette maison réunit confort, modernité et économies d'énergie dans un environnement agréable.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 0650965758, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1880€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jonathan Arnaubec
L' Escale (04160)
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