Au CENTRE de CHASSIEU, cette superbe villa familiale va vous séduire grâce à son extérieur joliment arboré avec terrasses et piscine, son intérieur chaleureux en parfait état et son vaste sous-sol. Cette superbe maison, pleine de charme, propose au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un spacieux séjour-salon traversant avec cheminée, lumineux et climatisé, une cuisine équipée indépendante, une grande salle de bains, un WC séparé. A l'étage, le coin nuit se définit autour de trois belles chambres climatisées, de beaux espaces de rangements et d’une salle d’eau. Le sous-sol semi-enterré offre une belle pièce à envisager selon vos besoins (espace de télétravail, salle de jeux ou de sport, chambre d'amis ou d'adolescent), une buanderie, une cave, un double garage avec portail automatisé. Le jardin joliment paysagé, profite d'espaces végétalisés, à l'abri des regards, d'une piscine protégée par un abri couvert, d'un espace barbecue, d'un four à pain. La localisation privilégiée, l'environnement bucolique, la piscine au sel, l'isolation performante notifiée par un diagnostic C, la chaudière gaz neuve encore sous garantie finiront de vous convaincre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal VIVES, Tél. : 06 30 97 37 27, E-mail : chantal.vives@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 827 743 980

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