Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 180m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une belle entrée équipée de placards, une vaste pièce de vie lumineuse de 60m² et une cuisine entièrement équipée, cette propriété vous offre un espace fonctionnel idéal. Dotée de 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un garage, cette maison vous propose un confort de vie familiale. Le terrain plat et arboré de plus de 1000m² comprend une piscine, une cuisine d'été et 3 terrasses, offrant ainsi un cadre extérieur parfait pour profiter des beaux jours. La configuration de la maison offre une modularité intéressante, avec la possibilité de rendre une partie de la maison indépendante, idéale pour une location Airbnb ou une activité professionnelle. Située à proximité des axes routiers, de la gare TER et TGV, des écoles et des commerces, cette maison est un véritable coup de cœur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871

Cette maison d’environ 148 m² habitable respire le charme des années 60 tout en offrant un espace flexible pour répondre à vos besoins modernes. Ce bien possède une parcelle de 493 m² clôturée où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Imaginez-vous vous détendre dans le jardin verdoyant, bercé par le chant des oiseaux. Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités, elle offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier paisible et la praticité de la vie urbaine. Au rez-de-chaussée, un grand garage, un wc, une chaufferie, une cave et une entrée indépendante avec trois chambres spacieuses dont une possède un point d'eau, offrant l'opportunité de créer votre propre espace nuit ou un espace loisirs, un espace ado, ou même de lancer une activité libérale ou un Airbnb pour arrondir vos fins de mois. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace selon vos envies ! À l'étage, une belle terrasse exposée plein sud vous invite à profiter du soleil toute la journée. Avec deux chambres confortables, une cuisine équipée, un salon accueillant (ou possibilité d’une troisième chambre) une salle à manger chaleureuse, une salle d’eau et un wc. Cet étage est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette maison à Charnay les Mâcon! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HAVETTE, Tél. : 0765706564, E-mail : nelly.havette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 825267594

Située à Charnay-lès-Mâcon, cette propriété d'environ 320 m² sur un terrain clos et arboré de 852 m², avec piscine et grande terrasse, offre un cadre de vie privilégié au cœur du centre-ville, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Elle dispose également d’une cour extérieure pavée avec abris pour voitures. Cette maison construite en 2004 se compose de 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse avec baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine semi ouverte, une chambre avec dressing et une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. L’étage se compose de 3 chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bain avec douche et d'une deuxième cuisine, ouverte sur un espace de vie convivial et chaleureux La climatisation, l’interphone et la fibre ajoutent tout le confort à ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BRUNET, Tél. : 0686337022, E-mail : nicolas.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 981885593

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