Maison à vendre à CHARGEY-LES-GRAY de 118m²159 000 €

CHARGEY-LES-GRAY – Pavillon sur sous-sol semi-enterré. Maud LOMBERGER & Jean-Philippe LARCENEUR, conseillers indépendants en immobilier SAFTI, vous présentent ce pavillon édifié en 1972, idéalement situé à seulement 5 minutes de la ville de GRAY. La commune dispose d’un dépôt de pains, d’une école et d’une garderie, ainsi que d’un arrêt de bus à proximité immédiate, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ce pavillon a toujours été soigneusement entretenu par ses propriétaires. Il offre aujourd’hui une base saine et solide, avec un excellent potentiel de modernisation selon vos envies. La maison allie luminosité, volumes agréables et qualité d’entretien, ce qui en fait un bien rare sur le secteur.
La partie principale de plain pied comprend un hall d’entrée avec dégagement, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol semi-enterré propose de beaux espaces supplémentaires : une pièce aménagée avec placards, une chambre ou bureau d’appoint, une douche avec point d’eau, une cave et un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 580 m², agrémenté d’une cour et d’un espace jardin parfaitement entretenus.
Classe énergétique : D.
Prix de vente : 159 000 € FAI (honoraires charge vendeur).
Depuis plus de 20 ans sur le bassin graylois, nous mettons notre expérience, notre connaissance du marché local et notre accompagnement sur mesure au service de vos projets immobiliers. Contact : Maud LOMBERGER & Jean-Philippe LARCENEUR, conseillers indépendants en immobilier – Réseau SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945