Réf 1696620
Volume - Possibilité d'y vivre de plain-pied
Charme et potentiel pour cette maison de famille !
Maison du XVIII ième, pleine de charme et d'histoire !
Vous recherchez une maison de famille, de vacances , ou pour tout autre projet, je vous invite à la visiter.
Située à 35 mn, au Sud-Ouest de LIMOGES, entre ORADOUR sur VAYRES et CHÂLUS.
Près de 200 m² habitables répartis en une entrée ( 13 m² , dont un sas, il préserve l'ancienne porte à lames cloutées ) , une pièce à vivre idéale ( de 33 m² avec accès terrasse ), une salle à manger, un bureau ou chambre au rez-de-chaussée, un salon, et une buanderie. Les pièces peuvent avoir une autre fonction, c'est un bel avantage.
Vous serez séduits par ses volumes, son plancher ancien, sa belle cheminée en granit, ...).
L'étage se divise entre trois vastes chambres et un palier ( 22, 18, 22, 24 m² ), un dressing, et une salle de bains.
De nombreuses ouvertures sont orientées vers le jardin de1300 m², clos et sans vis à vis.
Chauffage fuel, possible au bois. Raccordée au tout à l'égout.
Les huisseries sont en double vitrage, pvc blanc.
Elle possède plusieurs caves, un atelier, une chaufferie et deux granges attenantes comme dépendances.
Le jardin se situe à l'arrière, scindé avec une partie en verger, la vue est dégagée.
Je reste à votre disposition pour plus amples informations, ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751911157
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650€ et 4990€ par an sur l'année 2021.
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