Maison à vendre à CHAMPS de 419m²470 000 €
Réf 1606563
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 419 m²
Maison
419m²
12
7
3
3
1 865m²
2
Gaz individuel
1921
Le point fort de cette maison
Fort potentiel
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 419 m²
DEMEURE DE CARACTERE
.Demeure de Caractère – 420 m² habitables – Un potentiel exceptionnel aux portes de Paris
À seulement 1h15 de Paris, 1h15 de Reims et 2h de Lille, découvrez cette remarquable demeure offrant près de 420 m² habitables et un potentiel rare pour une résidence familiale de prestige ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme.
Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet authentique. Chaque pièce raconte une histoire et invite à imaginer un art de vivre où élégance et convivialité se conjuguent harmonieusement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda lumineuse, d'un hall d'entrée , d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, d'un salon, de deux vastes séjours de réception, d'une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que d'une magnifique orangeraie, véritable espace de charme ouvert sur l'extérieur.
L'étage dessert un palier, un couloir, cinq belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendants.
La propriété bénéficie également de combles pouvant être aménagés , d'une cave t et surtout de dépendances d'environ 100 m², laissant libre cours à de nombreux projets : chambres d'hôtes, gîtes, espace bien-être, salle de réception, atelier d'artiste ou activité professionnelle.
Sa situation géographique stratégique, entre Paris, Reims et Lille, constitue un véritable atout pour développer une activité touristique et accueillir une clientèle en quête d'authenticité, de calme et de patrimoine.
Les atouts de cette propriété :
Environ 420 m² habitables
Architecture pleine de caractère
6 chambres et de vastes espaces de réception
Orangeraie et véranda
Cave et grenier aménageable
Dépendances de 100 m² à exploiter
Idéale pour chambres d'hôtes ou activité touristique
Situation privilégiée à proximité des grands axes et des grandes métropoles
Une demeure rare, destinée aux amoureux des belles propriétés et aux porteurs de projets ambitieux souhaitant créer un lieu de vie ou d'accueil unique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
? 06 98 53 40 67
? sandrine.flament@safti.fr
Sandrine Flament – Conseillère Immobilier SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine FLAMENT, Tél. : 0698534067, E-mail : sandrine.flament@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 878871961
À seulement 1h15 de Paris, 1h15 de Reims et 2h de Lille, découvrez cette remarquable demeure offrant près de 420 m² habitables et un potentiel rare pour une résidence familiale de prestige ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme.
Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet authentique. Chaque pièce raconte une histoire et invite à imaginer un art de vivre où élégance et convivialité se conjuguent harmonieusement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda lumineuse, d'un hall d'entrée , d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, d'un salon, de deux vastes séjours de réception, d'une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que d'une magnifique orangeraie, véritable espace de charme ouvert sur l'extérieur.
L'étage dessert un palier, un couloir, cinq belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendants.
La propriété bénéficie également de combles pouvant être aménagés , d'une cave t et surtout de dépendances d'environ 100 m², laissant libre cours à de nombreux projets : chambres d'hôtes, gîtes, espace bien-être, salle de réception, atelier d'artiste ou activité professionnelle.
Sa situation géographique stratégique, entre Paris, Reims et Lille, constitue un véritable atout pour développer une activité touristique et accueillir une clientèle en quête d'authenticité, de calme et de patrimoine.
Les atouts de cette propriété :
Environ 420 m² habitables
Architecture pleine de caractère
6 chambres et de vastes espaces de réception
Orangeraie et véranda
Cave et grenier aménageable
Dépendances de 100 m² à exploiter
Idéale pour chambres d'hôtes ou activité touristique
Situation privilégiée à proximité des grands axes et des grandes métropoles
Une demeure rare, destinée aux amoureux des belles propriétés et aux porteurs de projets ambitieux souhaitant créer un lieu de vie ou d'accueil unique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
? 06 98 53 40 67
? sandrine.flament@safti.fr
Sandrine Flament – Conseillère Immobilier SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine FLAMENT, Tél. : 0698534067, E-mail : sandrine.flament@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 878871961
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7720€ et 10530€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sandrine Flament
Coucy-Le-Chateau-Auffrique (02380)
10 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
