Maison de 130m2 habitable environ dans village à 2h de Paris et à 5 minutes à pieds de tous commerces et professionnels de santé et des écoles . Au rdc : salle à manger de 35m2 environ avec Cheminée insert bois (buches de 50cm). une cuisine de 16m2 environ . Deux chambres une de 12m2 environ et une de 14m2 environ ,salle d'eau, WC. doubles vitrages. . Comble aménagé en deux chambres en enfilades, entièrement rénové, une de 30m2 environ ,une de 21,30m2 environ . Extérieur: cour de 70m2 environ sans vis à vis comprenant un atelier de 18,50m2 et pour compléter un terrain clos à peu prés à 30 mètres de la maison de 330m2environ entièrement clos + eau . Tout à l'égout . Ecole de la maternelle à la primaire à 5minute à pieds + cantine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207

Description du bien : Maison de 40m2 au sol plus combles aménageables . Petite dépendances 15m2 , courette +terrain de 200m2 non attenant à 50m à pied. Ce bien est à rénové en totalité. Idéal investisseurs, gîte, location etc… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207

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