Situé à Champeix, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle offre un cadre de vie agréable. Avec ses 80 m² habitables, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie de 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, un grenier aménageable et une cave. La surface habitable de 80 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Cette maison est une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent profiter d'un intérieur convivial et chaleureux au centre de Champeix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853

Située dans la charmante ville de Courgoul, à seulement 20 minutes d' ISSOIRE, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des points d'intérêt de la région, cette localité offre un cadre de vie paisible et agréable, propice à la tranquillité et à la détente. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse qui vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 84 m² répartie sur 4 pièces principale, cuisine salon salle à manger, salle d'eau avec wc. A l'étage nous retrouvons un dégagement desservant 2 chambres et une pièce supplémentaire. Vous aurez ainsi la possibilité d'aménager ces espaces selon vos envies et vos besoins. Sous sol complet sous la terrasse pouvant servir d'atelier ou grand espace de stockage. Maison à rénover complétement, potentiel intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853

Sur la commune de NESCHERS, à seulement 15 minutes d' ISSOIRE et 30 minutes de CLERMONT-FERRAND, on vous propose cette maison de plain-pied rénovée. Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ces larges baies vitrées, ouverte sur la cuisine très fonctionnelle équipée et aménagée et donnant sur le séjour. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec baignoire et wc, une salle d'eau, un wc séparé, pour finir un beau garage. Terrain piscinable, quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cedric VENDOMELE, Tél. : 0626700993, E-mail : cedric.vendomele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 900 654 807

Située à Saint-Vincent (63320), à seulement quelques minute d'Issoire, cette maison offre un cadre de vie paisible dans cette ville, réputée pour son ambiance chaleureuse. Cette maison saura vous séduire par ses 70 m² de surface habitable répartis sur 3 pièces, dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée abrite un garage et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Le premier étage comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre confortable et un cellier fonctionnel. Enfin, au second étage, on découvre une chambre et un espace de rangement. Avec ses fonctionnalités bien pensées et son agencement sur trois niveaux, ce bien offre tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique et plaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747

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