Vous recherchez un plain pied sans travaux? Je vous propose ce bien situé à 5 minutes de Ydes, charmant village desservi par toutes les commodités nécessaires comme les écoles, commerces et médecins. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres avec emplacements pour placards, une SDE avec douche et baignoire, et WC séparés. Combles isolés et non aménageables, garage, fibre et tout à l'égout. Joli terrain clos et arboré avec deux entrées voiture, un carport, et une belle terrasse exposée plein sud. Idéal pour une famille souhaitant partager des bons moments au soleil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

Vous recherchez une maison à rafraichir avec un beau jardin plat? Je vous propose ce bien situé sur la commune de Champagnac, à 5 minutes des commodités, 10' de Bort les Orgues, et 20' de Mauriac. Cette maison, de plain pied et mitoyenne d'un côté, se compose d'une cuisine fermée, un séjour lumineux et traversant, une SDE avec WC, et 2 chambres. Combles et caves isolés, double vitrage PVC avec volets roulants, électricité et tableau électrique refaits. Travaux d'aménagement et de décoration à prévoir. Terrain de 794m² clos, plat et bien arboré. Bien idéal pour des vacances au calme, ou pour de la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

Située à Saint-Pierre, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Avec ses 3703 m² de terrain, cette propriété offre également un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. L'intérieur de la maison présente une surface habitable de 95 m², répartie sur 5 pièces. Les 3 chambres offrent un espace de vie confortable et permettent d'accueillir une famille nombreuse. Construite en 1977, cette maison offre également la possibilité d'aménagements supplémentaires selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

Vous recherchez une belle demeure en pierre au calme? Je vous propose ce bien situé dans un hameau de la commune de Saint Pierre, à 3' de Champagnac, 10' de Ydes et 15' de Bort les Orgues. Cette maison se compose, au RDC, d'une entrée lumineuse avec placards, une grande pièce à vivre avec cantou et cuisine ouverte, une chambre, une SDE avec WC séparés. A l'étage, deux belles chambres de plus de 15m² avec placards, une SDE avec WC, et deux chambres à terminer (Matériaux sur place). Grands combles aménageables et isolés, cave, 2 appentis pour garer les voitures et fosse sceptique aux normes. Terrain arboré de 2133m², avec vue dégagée sur la campagne, terrasse avec coin barbecue et un puits. Maison idéale pour une famille aimant la nature et la tranquillité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

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