6 Maisons à vendre, CHAMAGNE (88130)

Maison 165m2 avec jardin clos
A moins de 5km de la ville de Charmes, située dans la charmante commune de Chamagne (88130), cette maison de 165 m² sur un terrain de 497 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Chamagne se distingue par son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, propice aux balades en nature. La proximité des écoles, commerces et services facilite le quotidien des résidents, tout en étant à courte distance des divers points d'intérêt de la région.
Cette maison de 9 pièces et 6 chambres, rénovée avec goût, se répartit sur trois niveaux agréablement agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec insert à bois, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse salle à manger avec un accès direct sur une grande terrasse et le jardin, une buanderie et des toilettes. Le premier étage comprend une salle de bain avec baignoire et wc et 4 chambres tandis que le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et wc, et un grenier. Le bien dispose également d'un terrain, de cabanons et d'une cave, offrant des espaces extérieurs et de rangement appréciables.
Fenêtres double vitrage PVC, chauffage fuel et insert à bois, assainissement collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522 077 601

PAVILLON sur 1100 m2 de terrain et dépendance
Anthony BEIRIGER vous propose, en exclusivité : proche de toutes commodités, dans un secteur calme de CHARMES.
Pavillon indépendant d'env. 150 m2 hab. implanté sur une parcelle d'env. 1100 m2 plat, clos et arboré comprenant un bâtiment récent, en dur d'env. 40 m2 au sol (idéal bricoleur / projet locatif / maison d'amis).

La maison se compose de la manière suivante : Entrée, cuisine équipée (avec accès terrasse et terrain) semi ouverte sur salon/Séjour très lumineux, 2 chambres, SDE avec WC.
Au 1er : Domaine parental composé comme ceci : Palier avec espace dressing desservant une grande chambre d'env. 23 m2 et une SDB avec baignoire, douche à l'italienne, WC, espace rangement.
Au sous-sol : 2 chambres, SDE, WC, buanderie.
Garage au sous-sol et places de stationnement en sus.

Maison chauffée par pompe à chaleur récente, DPE en cours de réalisation (rdv pris), consommations actuelles, 136 euros mensuel, chauffé à 20 degrés.

Terrain entretenu comprenant son espace "cuisine d'été" couverte avec accès direct au jacuzzi. Bassin d'agrément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : anthony.beiriger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125

PROCHE GARE
Située à Charmes (88130), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable à proximité de la gare (vous pourrez vous y rendre à pied), de l'axe Nancy (35 mn) / Epinal (25 mn), écoles, collège, crèche, ainsi que toutes les commodités tels que, salon de coiffure, boulangerie, maison médicale, supermarché, etc … Parfait pour une vie de quartier dynamique et pratique.

L'extérieur la maison propose une véranda lumineuse où il fait bon se détendre en famille ou entre amis, ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs en herbe. Le jardin attenant de 158 m2 offre un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'intérieur, cette maison de 130 m² offre une cuisine équipée, un salon/séjour spacieux, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes et greniers.

Chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques et la fibre pour vous assurer une connexion internet rapide.

Quelques travaux permettront de personnaliser ce bien à votre goût et le rendre chaleureux et accueillant pour en faire un véritable cocon familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique THOMAS, Tél. : 0670522985, E-mail : angelique.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 907 987 028

Idéal investisseurs : Maison de village à rénover
Entre Nancy et Epinal, à proximité de tous commerces, cette maison de village mitoyenne offre un gros potentiel locatif.
Découvrez cette maison au coeur de la ville de Charmes, elle est composée de trois niveaux de chacun 100m2 avec, en plus, une grande cave pouvant accueillir des garages grâce à son accès à niveau par le jardin d'environ 200m2 donnant sur la ruelle Sainte-Barbe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 630 €
Honoraires charge acquéreur : 6 370 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny MOURAND, Tél. : 0650440011, E-mail : fanny.mourand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 879 380 293