Maison à vendre à CHALLANS de 93m²312 500 €

Située à Challans, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied d’environ 93 m² vous séduira par son environnement paisible et ses extérieurs parfaitement entretenus. Édifiée sur un terrain clos de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et intime, idéal pour une famille ou pour profiter d’une vie au calme.

La maison comprend une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau bien agencée. Vous apprécierez particulièrement la véranda, spacieuse et accueillante, d’une surface de 30 m². Chauffée et climatisée par une pompe à chaleur réversible, elle prolonge l’espace de vie en toute saison, avec une vue dégagée sur le jardin.

Les extérieurs ont été entièrement repensés il y a une dizaine d’années : allées goudronnées, terrasse, jardin paysagé et arboré, portail électrique, spa abrité des regards… Un puits est également présent sur la parcelle, idéal pour l’arrosage du jardin ou l’entretien des extérieurs.

Un garage de 20 m² vient compléter le bien, ainsi qu’un atelier indépendant de 25 m², parfait pour une activité manuelle, du rangement ou un espace de travail séparé.

La toiture a été refaite il y a 10 ans. Aucun gros œuvre n’est à prévoir. Un bien soigné, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506