7 Maisons à vendre, CHALABRE (11230)

Maison avec jardin et dépendances au coeur de Chalabre
Rare sur le secteur, cette maison de ville au cœur de Chalabre est une opportunité à saisir ! Composée de deux habitations avec entrées indépendantes, elle est parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif.

La maison principale, d'environ 90 m², dispose à l’étage de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le rez-de-chaussée offre une lumineuse pièce de vie et une cuisine ouverte sur un charmant jardin. Des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût.

La seconde partie, entièrement à rénover, offre de nombreuses possibilités : logement locatif, atelier ou espace d’accueil.

Un jardin paisible, une grange et un garage complètent ce bien situé à proximité immédiate des commerces, dans un cadre calme et serein.

Contactez-moi vite pour une visite et découvrez tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753

MAISON DE 191M2 AVEC JARDIN
Située dans la charmante commune de Peyrefitte-du-Razès (11230), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne.
A 20min de Limoux et à 15 minutes de Mirepoix

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 5225 m² dispose d'un jardin offrant de multiples opportunités d'aménagement paysager. L'espace extérieur généreux offre un potentiel pour créer des espaces de détente en plein air, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées de la région.

À l'intérieur, cette maison de 191 m² comprend 8 pièces réparties sur 2 niveaux. Les 4 chambres offrent un espace privé confortable, Avec des travaux de rénovation à prévoir, cette propriété offre l'opportunité de créer un intérieur personnalisé selon les besoins et les goûts de ses futurs résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margot GARCIA, Tél. : 0659526407, E-mail : margot.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 602 116

Maison en pierre ,beaucoup de charme !!
Située dans la charmante commune de Puivert (11230), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, proche des commodités locales. Puivert est réputée pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine historique, offrant à ses habitants un cadre de vie authentique. La proximité avec des sentiers de randonnée et le lac de Puivert en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air.

D'une surface habitable de 170 m², cette maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres, offrant un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Un studio et un appartement du rez-de-chaussée offrent des revenus supplémentaires.
Une opportunité rare alliant confort de vie et potentiel locatif à Puivert.

*** 12 panneaux solaires ( avec contrat revente )
*** Un garage de 17m² idéal pour un stockage ou stationnement d'une voiture .
*** Le studio d'environ 20m² loué : 360euros /Charge comprise
*** Appartement d'environ 50m² loué :450euro/ Charge comprise
Travaux réalisés en 2020 ( Toiture, électricité ,plomberie)

Une visite s'impose!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADEAC, Tél. : 0606904553, E-mail : amandine.cadeac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 953116464

Maison T4 d'environ 100m² avec jardin de 220m² au calme.
Située à Puivert (11230), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un hameau paisible, à seulement 2 minutes du centre-ville, du lac et de son château cathare du 12ème siècle. Puivert offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et patrimoine historique, propice à la détente et aux balades champêtres.
Cette maison de 100 m² à finir de rénover, présente un potentiel intéressant pour un projet de vie rural. Disposant de 4 pièces, un séjour salon avec cuisiné aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc (un par niveau), les combles d'environ 40m² sont aménageables. Elle est accompagnée d'un jardin de 220m² situé à 20m de la maison, offrant ainsi un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées ou pour en faire un joli potager (le terrain est situé en zone constructible). Idéale pour les amateurs d'authenticité et de nature, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie ressourçant et pittoresque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274

Bien atypique
Située dans la charmante commune de Sainte-Colombe-sur-l'Hers (11230), cette maison de village mitoyenne offre un cadre paisible et authentique, propice à la quiétude et à la sérénité. Imprégnée d'histoire, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie convivial et pratique aux futurs habitants.

Cette maison atypique, à nénover entièrement, propose une surface habitable de 155 m². Dotée d'un potentiel d'agrandissement grâce à un grenier et une cave, elle offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des résidents. Le joyau de ce bien réside dans son féerique jardin à l'arrière, agrémenté d'un bassin, de bananiers, de kiwis et de sauge sauvage, créant ainsi un véritable havre de paix et de verdure au cœur de ce lieu enchanteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric LANCELIN, Tél. : 0784523884, E-mail : cedric.lancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 833737836