10 Maisons à vendre, CEYRESTE (13600)

Villa avec piscine - appartement indépendant
Nouvelle exclusivité, à La Ciotat (13600), quartier résidentiel et particulièrement calme des Sévériers, à proximité des écoles, entre mer et ville. Accès facile aux transports en commun tels que bus et train, mais également autoroute, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.

À l'extérieur, cette maison de 207 m² offre un très beau jardin fleuri et entretenu. Vous apprécierez les différentes terrasses et espaces de détente. Terrasse ombragée pour les dîners en famille, solarium, espace spa... Espace parking pour 2 véhicules dans la propriété avec recharges électriques.
À l'intérieur, la maison abrite 8 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, réparties sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin (niveau piscine) propose un séjour, une salle à manger, une cuisine avec une deuxième salle à manger vitrée avec vue sur la piscine et une buanderie. En demi-étage, une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un grand bureau, un patio vitré.
À l'étage, deux chambres dont une avec solarium et une salle de bain.
Un studio attenant de 25m2 (dont mezzanine) avec salle d'eau, terrasse, jardin indépendant avec spa complète l'ensemble, offrant la possibilité d'exercer une activité libérale, de louer ou encore de recevoir à souhaits !

Vous serez séduits par l’originalité de cette maison et ses volumes !
Un rafraichissement des peintures est à prévoir dont nous disposons déjà d’un devis.
Équipements modernes :
- Prises extérieures pour recharge de véhicules électriques ;
- double vitrages ;
- climatisation réversible dans les chambres et l’appartement ;
- volet roulant électrique pour la piscine ;
- dimensions piscine 10X5m, profondeur 2,20m;
- tout à l’égout ;
- chauffage électrique ;
Distance des écoles maternelles et primaires : 3 minutes à pied
Distance du collège : 10 minutes à pied
Distance du lycée : 20 minutes à pied
Distance de la plage : 6 minutes en voiture de la grande plage de la Ciotat
Distance de la gare La Ciotat-Ceyreste : 6 minutes en voiture
A deux pas des commerces.
Je dispose d'une visite virtuelle immersive disponible sur demande téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 875 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

EXCLUSIVITÉ RARE – MAISON CONTEMPORAINE DANS UN SECTEUR PRISÉ À LA CIOTAT
Offrez-vous le privilège de vivre dans un bien exclusif, situé dans un secteur très prisé, au calme absolu, tout en étant proche de toutes commodités.

Cette maison contemporaine de 78 m², construite en 2022, est un véritable cocon de modernité. Implantée sur un terrain de 120 m², elle propose un salon baigné de lumière, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et 2 places de parking.

Ses prestations haut de gamme en font un bien d’exception : DPE A, panneaux solaires, chauffe-eau thermo-dynamique, fibre optique, interphone/vidéophone, climatisation réversible.

Idéalement située à quelques minutes des écoles, commerces, transports et plages, elle allie superbes prestations, confort et sérénité.

Une opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977