Maison à vendre à CEYRESTE de 96m²529 000 €
Réf 1621989
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²
Maison
96m²
4
3
1
2
33m²
Électrique individuel
2021
Le point fort de cette maison
Élégante chaleureuse et lumineuse - 2 grandes terrasses - Grand Garage 56m2 - local professionnel 11m2 - cave
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²
Maison tout en un - habitation + espace professionnel clé en main
Située dans la commune de Ceyreste, à côté de l’école Jean d’Ormesson, cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les crèches. Avec une exposition sud-est, les terrasses offrent des espaces extérieurs lumineux et agréables, idéaux pour profiter du climat méditerranéen.
Charmante maison mitoyenne de 96 m² aux volumes généreux, dans une petite copropriété sécurisée de 2 lots, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant confort de vie et performance professionnelle.
Elle se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, parmi lesquelles une avec un grand dressing.
Vous apprécierez sa cuisine équipée, prolongée par un cellier/buanderie attenant, avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée dispose d’un WC indépendant, tandis que l’étage propose une salle d’eau et des toilettes indépendants.
Côté prestations, ce bien rare est équipé de la climatisation ainsi que de la fibre et offre un vaste garage de 56,22 m², un véritable atout, une cave en sous-sol de 12,52 m², ainsi que deux terrasses aux expositions idéales : 15,40 m² au nord et 18,36 m² au sud.
En complément, un local professionnel de 11m², entièrement aménagé, représente une opportunité idéale pour une activité libérale ou un espace de travail indépendant. (Le local peut aussi être utilisé en dépendance de type studio)
Venez la découvrir !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779
Charmante maison mitoyenne de 96 m² aux volumes généreux, dans une petite copropriété sécurisée de 2 lots, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant confort de vie et performance professionnelle.
Elle se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, parmi lesquelles une avec un grand dressing.
Vous apprécierez sa cuisine équipée, prolongée par un cellier/buanderie attenant, avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée dispose d’un WC indépendant, tandis que l’étage propose une salle d’eau et des toilettes indépendants.
Côté prestations, ce bien rare est équipé de la climatisation ainsi que de la fibre et offre un vaste garage de 56,22 m², un véritable atout, une cave en sous-sol de 12,52 m², ainsi que deux terrasses aux expositions idéales : 15,40 m² au nord et 18,36 m² au sud.
En complément, un local professionnel de 11m², entièrement aménagé, représente une opportunité idéale pour une activité libérale ou un espace de travail indépendant. (Le local peut aussi être utilisé en dépendance de type studio)
Venez la découvrir !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1500€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 340 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Sandrine Todisco
Gemenos (13420)
11 biens en portefeuille
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