Maison à vendre à CEYRAS de 102m²70 000 €
Réf 1601575
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 102 m²
Maison
102m²
4
3
76m²
1900
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 102 m²
Très belle opportunité à saisir – Maison de village à fort potentiel !
Très belle opportunité à saisir – Maison de village à fort potentiel !
Idéalement située dans le charmant village de Ceyras, aux portes de Clermont-l’Hérault et avec un accès rapide à l’A75, cette maison de village offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation.
D’une surface habitable potentielle d’environ 102m², elle se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée :
Un spacieux garage de 60 m², idéal pour stationnement, stockage ou aménagement complémentaire.
• Premier étage :
Un plateau traversant de 48 m², offrant de belles possibilités d’aménagement.
• Deuxième étage :
Un plateau de 54 m² avec la possibilité de créer une terrasse tropézienne, un véritable atout rare pour ce type de bien.
L’ensemble de la maison nécessite une rénovation complète, toutefois la toiture a déjà fait l’objet d’une réhabilitation, un point essentiel déjà pris en charge.
Plusieurs projets possibles :
• Résidence principale, éligible au PTZ et aux aides à la rénovation énergétique
• Investissement locatif, avec la possibilité de créer deux appartements, offrant une excellente rentabilité
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989
Idéalement située dans le charmant village de Ceyras, aux portes de Clermont-l’Hérault et avec un accès rapide à l’A75, cette maison de village offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation.
D’une surface habitable potentielle d’environ 102m², elle se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée :
Un spacieux garage de 60 m², idéal pour stationnement, stockage ou aménagement complémentaire.
• Premier étage :
Un plateau traversant de 48 m², offrant de belles possibilités d’aménagement.
• Deuxième étage :
Un plateau de 54 m² avec la possibilité de créer une terrasse tropézienne, un véritable atout rare pour ce type de bien.
L’ensemble de la maison nécessite une rénovation complète, toutefois la toiture a déjà fait l’objet d’une réhabilitation, un point essentiel déjà pris en charge.
Plusieurs projets possibles :
• Résidence principale, éligible au PTZ et aux aides à la rénovation énergétique
• Investissement locatif, avec la possibilité de créer deux appartements, offrant une excellente rentabilité
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Robin Cazes
Clermont-L'Herault (34800)
38 biens en portefeuille
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