Maison à vendre à CESSIEU de 74m²138 000 €
Réf 1656139
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 74 m²
Maison
74m²
3
2
1
2
2
Fuel individuel
307m²
1900
Le point fort de cette maison
Toiture neuve, dépendance 77 m², jardin clos – fort potentiel après rénovation.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 74 m²
Maison de ville à rénover au cœur de Cessieu
Au cœur de Cessieu, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de ville en pisé d'environ 73 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied.
La maison nécessite des travaux, mais un audit énergétique a déjà été réalisé pour accompagner votre projet. Un réagencement des espaces permettrait de créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau agrandie à l'étage. Des travaux sont à prévoir concernant le chauffage, l'installation électrique et la ventilation. Le chauffage actuel est au fioul. La toiture a été refaite en 2012 et les combles sont isolés. Raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 14 m², d'une seconde terrasse végétalisée de 25 m² à l'ombre d'un pommier, ainsi que d'un jardin clos de 89 m² agrémenté d'un figuier. Une dépendance de 77 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou garage. Deux accès indépendants complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878172303
La maison nécessite des travaux, mais un audit énergétique a déjà été réalisé pour accompagner votre projet. Un réagencement des espaces permettrait de créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau agrandie à l'étage. Des travaux sont à prévoir concernant le chauffage, l'installation électrique et la ventilation. Le chauffage actuel est au fioul. La toiture a été refaite en 2012 et les combles sont isolés. Raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 14 m², d'une seconde terrasse végétalisée de 25 m² à l'ombre d'un pommier, ainsi que d'un jardin clos de 89 m² agrémenté d'un figuier. Une dépendance de 77 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou garage. Deux accès indépendants complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878172303
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2460€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sylvie Angeloni
La Chapelle-de-la-Tour (38110)
20 biens en portefeuille
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