Située à Céreste-en-Lubéron, cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la nature provençale. Charmant village perché au cœur Luberon, à 25 mn du Colorado Provençal, il offre un cadre de vie authentique avec ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. À proximité, on trouve des commerces locaux, des sentiers de randonnée et des sites historiques à découvrir. Sur une vaste parcelle de 8500 m², cette propriété se compose de deux magnifiques demeures provençales en pierre offrant 11 logements du studio au T5 à rafraichir. Cet ensemble immobilier unique offre un fort potentiel d'investissement locatif ou d'activité de chambres d’hôte ou gites d'exception au cœur de la Provence. De nombreuses annexes, atelier, caves voutées, granges... rajoutent 350m² supplémentaires à aménager. La propriété typiquement provençale accueillent de nombreux arbres centenaires avec une vue imprenable sur la chaine du Lubéron. Énorme coup de cœur pour cette propriété de charme aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001

SAFTI vous propose de découvrir cette superbe maison en pierre entièrement rénovée avec soin, située à proximité du Luberon, dans un hameau entre Apt et Céreste, où il fait bon vivre. La maison principale, d’environ 138m², offre un cadre chaleureux et un style art déco, rénové avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes. Vous serez séduit(e) par sa grande pièce de vie lumineuse de 50m² avec une cuisine ouverte qui s’ouvre sur un balcon orienté sud offrant une vue imprenable sur le Luberon. Le salon, agrémenté d’une cheminée, est habillé de murs en pierre apparente et d’un plafond provençal, ajoutant un charme authentique à l’ensemble. L’étage comprend : Trois chambres spacieuses, dont deux orientées Sud et une à l’Est. Une salle d’eau rénovée avec sèche-serviette et WC. Un grand dressing et un espace lecture de 11m². Quelques marches vous mèneront au sous-sol, qui dispose d’une cave, d’un grand garage et d’une pièce annexe idéale pour une buanderie, un cellier ou un atelier (80m²). Une dépendance de caractère complète cette propriété. Elle comprend : Une pièce de vie conviviale de 30m² avec une cuisine ouverte. Une chambre généreuse de 16m² avec sa salle d’eau privative et une buanderie. Un jardin arboré d'environ 600 m² vient compléter ce bien. Le mélange harmonieux de pierre, de bois que des carreaux et plafonds provençaux confère à cette maison un charme inégalé. Ce bijou est parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056

Située à Céreste, au cœur du Luberon, cette maison allie tranquillité et praticité dans un cadre idyllique. Offrant une agréable exposition et une vue imprenable sur les monts environnants, elle constitue un véritable havre de paix pour les familles en quête de sérénité. Sa proximité avec les commodités locales en fait une propriété idéale pour allier confort de vie et praticité. Sur un terrain paysager de 1 000 m², cette propriété se distingue par son charme et ses nombreux atouts extérieurs. Vous profiterez d'une terrasse, d'un balcon, d'une cuisine d'été et d'espaces détente ombragés sous treilles, parfaits pour vos moments de convivialité. Un cabanon de jardin récent et des équipements modernes tels qu’un portail électrique, un visiophone et 10 panneaux solaires complètent cet ensemble exceptionnel. Avec une surface habitable de 150 m², la maison séduit par ses finitions soignées et son agencement fonctionnel. L’étage principal comprend un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine équipée, une salle d’eau, trois chambres et un toilette séparé. Les équipements récents tel que la climatisation, la fibre optique et des huisseries ont été installés. L'étage inférieur abrite une dépendance incluant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une pièce de 13 m² sans fenêtre, idéale pour diverses utilisations. Enfin, un garage et trois places de stationnement extérieures renforcent l’aspect pratique de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056

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