Maison à vendre à CAVIGNAC de 104m²259 000 €

***SOUS OFFRE ***
À Cavignac, à deux pas de toutes les commodités et à proximité de l’A10 pour rejoindre Bordeaux ou Paris, découvrez cette charmante maison contemporaine construite en 2012. Nichée dans un environnement calme et agréable, elle a tout pour vous séduire !

Elle dispose de 104 m² habitables, comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine, ainsi qu’un cellier/buanderie de 9 m², équipé d’un évier et de rangements, avec un accès donnant à l'extérieur.

Côté nuit, un couloir dessert un dressing (pouvant également faire office de bureau), une salle de bains complète avec douche et baignoire, trois chambres, ainsi qu’un wc indépendant.

Un carport attenant à la maison offre un bel espace de 35 m² d’aménagement selon vos besoins ( garage ou surface habitable ).

À l’extérieur, profitez d’une terrasse en bois bien exposée de 44 m², d’une piscine hors sol chauffée, d’un cabanon de jardin, d’une serre et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.

Le tout sur un terrain arboré de 1 000 m² sans vis-à-vis et entièrement clôturé avec portail électrique.
Possibilité d’y créer un garage supplémentaire et d'y aménager une piscine.

Cette maison est prête à vous accueillir et sans trvaux. À découvrir sans tarder.

Points techniques : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique, climatisation réversible, poêle à bois, production d’eau chaude par cumulus neuf, toiture et électricité d’origine, assainissement collectif (tout-à-l’égout), fibre installée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598