Réf 1694153
Maison en pierre de 111 m², charme de l'ancien, potentiel d'aménagement, terrasse tropézienne possible, environnement Natura 2000.
Charme et nature près de Lagrasse
À Caunettes-en-Val, charmant village des Corbières situé à quelques minutes de Lagrasse, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette authentique maison en pierre de 111 m², pleine de caractère entièrement rénovée et sans travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
À l'étage, un vaste palier de 28 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salon, salle de jeux…), complété par une chambre, une grande salle d'eau et une mezzanine pouvant facilement faire office de troisième chambre.
Le charme de l'ancien, avec ses matériaux authentiques, séduira les amateurs de caractère. Une terrasse tropézienne peut également être créée pour profiter pleinement de la vue et du climat méditerranéen.
Nichée dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un écrin de nature classé Natura 2000, cette maison offre un cadre de vie paisible, riche en biodiversité, idéal pour les amoureux de la campagne, de la randonnée et des grands espaces.
Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine PREVOST, Tél. : 0640088682, E-mail : delphine.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 103274403
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840€ et 2550€ par an sur l'année 2021.
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