16 Maisons à vendre, CAUDRY (59540)

Maison 5 pièces de 110 m² avec jardin, garage et dépendance
Située à Caudry (59540), à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison de 110 m² habitables est édifiée sur un terrain clos de 300 m². Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour lumineux, une véranda chauffée de 27 m², une buanderie et des toilettes.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’un espace nuit/bureau, ainsi que d’une salle de bain.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos, d’un garage, d’une place de stationnement, d’une cave et d’une dépendance de 27 m² offrant de nombreuses possibilités.

Maison bien entretenue et idéalement située, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 0631051168, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094

Maison 4 pièces à vendre Idéal investisseur
? Localisation privilégiée
Située dans la charmante ville de Caudry (59540), cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible et convivial. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un environnement idéal pour une famille ou un investissement locatif sécurisé.

? Caractéristiques du bien

Surface habitable : 71 m²
Surface du terrain : 83 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Présence d'une cave
DPE : Classé D (performance énergétique maîtrisée)
Aucun travaux à prévoir

? Atouts majeurs
?? Maison fonctionnelle et bien agencée
?? Aucun travaux à prévoir
?? Quartier agréable et recherché
?? Idéale pour un investissement locatif
?? Actuellement louée à 630€/mois (bail débuté en juillet 2024, loyer à jour)

? Un investissement sûr !
Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’une rentabilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677

Charmante maison bourgeoise de 178 m2 sur un grand terrain clos très bien exposé, DPE en "C", rare sur le marché! A poser ses valises!
Charmante maison bourgeoise de 178 m2 sur un grand terrain clos très bien exposé, DPE en "C", rare sur le marché! A poser ses valises!


Sur l'axe Caudry/ Cambrai.
Vous recherchez le caractère des maisons de maître, avec de beaux volumes et avec un grand jardin mais limité en entretien?
Vous ne rêvez pas ! Cette propriété est belle et bien à poser ses valises !

Elle est posée sur une parcelle close par des murs, d'environ 1600 m2 de surface et dotée d'une terrasse très bien exposée pour profiter de bons moments conviviaux notamment grâce à sa cuisine d’été. A cela se rajoutent du garage et du Carport .

En son intérieur, nous serons accueillis par un beau hall d'entrée qui distribue, d'un côté, un spacieux séjour équipé de son poêle à pellet et d'un autre côté, une salle à manger suivie de sa cuisine équipée. Dans la continuité, un second hall d'entrée nous donne accès à une lingerie et à des toilettes .

Ensuite, nous emprunterons avec plaisir, toujours dans la luminosité et le toucher du bois, l'escalier pour passer à l'étage où nous aurons le choix de sa chambre parmi les quatre présentes aux beaux volumes. A ce même niveau, une spacieuse salle de bains nous attend et, pour le confort de nuit, un second wc est en place.

Un dernier escalier nous invite à découvrir un grenier de plus de 50 m2 qui, pourquoi pas, deviendra votre future salle de jeux, de sport, de détente ou bien encore de cinéma!

Si nous résumons, cette maison a été rénovée qualitativement dans le respect de son style, elle est très lumineuse, cosy et économe ! Tout ce que nous attendons d'un bien immobilier aujourd'hui !
Alors, ne passez pas à côté, contactez-moi ! A très vite....

Autres: cave, double vitrage PVC avec volets électriques sur application, fibre, poêle à pellet de 2023, chaudière gaz de ville de 2015, clim réversible de 2023, etc... .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466

Centre ville, propriété avec 2 immeubles, dont une partie commerce possible, cour, garage! Beau potentiel pour tout projet !
Centre ville, propriété avec 2 immeubles, dont une partie commerce possible, cour, garage! Beau potentiel pour tout projet !


Cette propriété donne sur deux rues en centre ville de Caudry.

Vous recherchez un ensemble d'immeubles pour en faire votre habitation principale et, à la fois, installer votre projet professionnel d'artisanat ou de commerce? Ou pour réaliser de l'investissement locatif?

Je vous propose ce bel ensemble qui offre, dans une rue commerçante, un premier immeuble où l'on retrouve, au rez-de-chaussée, une surface avec une vitrine à potentiel de commerce d'environ 65 m2 avec dans son prolongement trois autres pièces pour un ensemble d'environ 60 m2.
A son premier étage, vous tomberez sous le charme de son habitation qui dispose d'un charmant salon, d'une belle salle à manger, d'une spacieuse cuisine équipée, d'une lingerie, d'une salle de bains et des toilettes. En son niveau supérieur, vous retrouverez trois grandes chambres.

Ensuite une cour intermédiaire nous amène à découvrir un second immeuble donnant sur une autre rue, qui sert aujourd'hui de garage et d'atelier.

Cette seconde bâtisse propose, sur deux étages, environ 65 m2 par niveau plus un grenier, de quoi réaliser un atelier, un second logement pour accueillir un tiers, faire du locatif, voire du BNB, etc... .

Autres: cave, greniers, chauffage gaz de ville, citerne d'eau de pluie, etc.. .

Le tout est en excellent état de santé, diviser l'ensemble en deux est une possibilité également !
Avis aux amateurs de beaux projets !

Ce bien vous correspond ? Contactez-moi!

Commerce, micro-crèche, cabinet médical, atelier d'artisanat, immeuble de rapport ..... .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466

Beau pavillon d'architecte sur sous-sol complet de qualité, idéalement placé, lumineux et fonctionnel !
Beau pavillon d'architecte sur sous-sol complet de qualité, idéalement placé, lumineux et fonctionnel !


Idéalement situé proche de Caudry !

Vous recherchez une propriété de qualité et agréable à vivre où poser vos valises ? Besoin d'espaces extérieurs et de stationnement à l’abri pour des voitures de collection? Une possibilité d'avoir un accès indépendant pour un bureau professionnel ?
Cette belle propriété vous correspond !

Ses 168 m2 habitables sur sous-sol complet sont posés sur 1534 m2 de parcelle, dotée de stationnement et d'une très grande terrasse où vous pourrez profiter pleinement de son exposition SUD-OUEST!

Son intérieur très bien optimisé et très lumineux vous offrira une excellente qualité de vie au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de son accueillant hall d'entrée avec son vestiaire, d'une pièce de vie d'environ 70 m2 composée d'un espace salle à manger avec sa cuisine équipée dans le prolongement et d'un cosy salon accompagné de son insert à feu de bois pour de paisibles moments hivernaux!
Une chambre, une salle d'eau, une lingerie et des toilettes s'ajoutent à ce confort de premier niveau offrant une option de cabinet libéral accessible grâce à un second accès .

Son étage, quant à lui, répondra à vos attentes familiales de part son palier, ses trois chambres, son débarras et ses second wc.

Alors, vous souhaitez en savoir plus et vous donner la possibilité de faire que cette propriété soit votre future résidence principale? Contactez-moi rapidement...

Cambrai, Caudry, Valenciennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466